Hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị

Hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị

(Vietnamarchi) - Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản hợp nhất số 05/VBHN-BXD ngày 10/10/2024 về việc hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị.
10:47, 08/11/2024

Theo đó, về phạm vi điều chỉnh Thông tư này hướng dẫn xác định và quản lý chi phí các dịch vụ công ích đô thị bao gồm: Duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị; duy trì, phát triển hệ thống cây xanh đô thị.

Một số dịch vụ công ích đô thị khác như: Quản lý công viên, vườn thú và một số công tác dịch vụ công ích đô thị khác thì Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ nội dung hướng dẫn của Thông tư này áp dụng cho phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Về đối tượng áp dụng, Thông tư này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định và quản lý chi phí các dịch vụ công ích đô thị nêu tại Điều 1 của Thông tư này.

Đối với nguyên tắc xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị:

1. Chi phí các dịch vụ công ích đô thị phải được tính đúng, tính đủ, phù hợp với quy trình kỹ thuật, điều kiện thực hiện, phù hợp với mặt bằng giá thị trường và khả năng cân đối ngân sách của địa phương.

2. Chi phí các dịch vụ công ích đô thị được xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này là cơ sở để xác định dự toán chi phí; xem xét, quyết định giá dịch vụ công ích thực hiện theo phương thức đấu thầu, đặt hàng cho các tổ chức, cá nhân thực hiện việc cung ứng các dịch vụ công ích đô thị và là căn cứ để thương thảo, ký kết hợp đồng, thanh toán và quyết toán hợp đồng thực hiện các dịch vụ này.

3. Việc quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị phải tuân thủ các quy định có liên quan đến sản xuất và cung ứng các sản phẩm dịch vụ công ích đô thị.

4. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ quy định của Thông tư này để hướng dẫn xác định và quản lý chi phí thực hiện các dịch vụ công ích đô thị khác cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

Về nội dung dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị: Dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị bao gồm các khoản: chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu; chi phí nhân công; chi phí sử dụng xe, máy, thiết bị thi công), chi phí quản lý chung, lợi nhuận định mức và thuế giá trị gia tăng (nếu có). Tổng hợp dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị theo hướng dẫn tại Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này.

Đối với việc xác định các thành phần chi phí trong dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị:

1. Chi phí trực tiếp (CPTT) gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí sử dụng xe, máy, thiết bị thi công. Xác định chi phí trực tiếp theo hướng dẫn tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này.

2. Chi phí quản lý chung (C) bao gồm các chi phí có tính chất chung chi cho bộ máy quản lý, điều hành doanh nghiệp, các chi phí gián tiếp phục vụ cho công tác quản lý, chi phí phục vụ công nhân (bao gồm cả chi phí bảo hộ lao động, chi phí công cụ lao động), chi trả lãi vay vốn ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác, các khoản chi phí xã hội mà người sử dụng lao động phải nộp cho nhà nước (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn, bảo hiểm thất nghiệp), các khoản phí, lệ phí, chi phí thuê tài sản, thuê mặt bằng nhà xưởng (nếu có); chi phí khấu hao, sửa chữa tài sản cố định phục vụ cho bộ máy quản lý điều hành doanh nghiệp, chi phí thuê kiểm toán của doanh nghiệp và các khoản chi khác có liên quan đến hoạt động chung của doanh nghiệp khi thực hiện cung ứng dịch vụ công ích đô thị.

Chi phí quản lý chung trong dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với chi phí nhân công trực tiếp. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xét, quyết định định mức tỷ lệ chi phí quản lý chung để xác định dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị nhưng không vượt quá định mức tỷ lệ dưới đây:

Chi phí quản lý chung trong dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị

Đối với công tác dịch vụ công ích đô thị có chi phí sử dụng xe, máy, thiết bị thi công > 60% chi phí trực tiếp thì chi phí quản lý chung được xác định theo định mức tỷ lệ không vượt quá 5% chi phí xe, máy, thiết bị thi công.

Định mức chi phí quản lý chung do Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định phải phù hợp với hệ thống định mức, điều kiện thực tế thực hiện cung ứng dịch vụ và khả năng cân đối ngân sách của địa phương.

3. Lợi nhuận định mức (LN) được tính với tỷ lệ không vượt quá 5% trên chi phí trực tiếp và chi phí quản lý chung trong dự toán chi phí thực hiện dịch vụ công ích đô thị.

4. Thuế giá trị gia tăng (T) (nếu có): Thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính. Đối với một số dịch vụ công ích đô thị không thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng, được tính bổ sung thuế giá trị gia tăng của chi phí đầu vào.

Về xử lý chuyển tiếp, với các dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành nhưng chưa ký kết hợp đồng thì Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo cơ quan chuyên môn xem xét để điều chỉnh dự toán chi phí theo quy định tại Thông tư này; Đối với các hợp đồng đã được ký kết trước thời điểm có hiệu lực của Thông tư này thì thực hiện theo nội dung đã được thỏa thuận trong hợp đồng.

Xem văn bản hợp nhất Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị chi tiết tại:  BXD_05-VBHN-BXD_10102024.pdf(2).pdf

Bài viết có bổ sung ảnh đại diện minh họa (Nguồn ảnh: Nguyễn Quang).

Samsung Việt Nam khánh thành Trung tâm Phát triển Nhân tài Công nghệ cao Samsung Innovation Campus tại tỉnh Thái Nguyên

Trong khuôn khổ chương trình Samsung Innovation Campus (SIC), nhằm cung cấp các khóa đào tạo công nghệ cao cho thế hệ trẻ Việt Nam, ngày 13/8, tại Thái Nguyên, Samsung Việt Nam chính thức tổ chức lễ khánh thành Trung tâm Phát triển nhân tài công nghệ cao Samsung Innovation Campus (SIC) tại Trường Đại học Công nghệ Thông tin và Truyền thông (ICTU) - Đại học Thái Nguyên.

Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư dự án "hồi sinh" sông Nhuệ

Chiều ngày 15/7, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ năm, HĐND thành phố Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ. Được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP) với loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư lên tới 75.115 tỷ đồng này được xác định sẽ giải quyết triệt để các "điểm nghẽn" của Thủ đô về ùn tắc giao thông, ngập úng, ô nhiễm môi trường và vi phạm trật tự đất đai... đã được chỉ rõ tại Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 25/11/2025 của Thành ủy Hà Nội.

Kích hoạt tăng trưởng: Chính sách vi mô đột phá và mục tiêu hai con số

Trong khuôn khổ Diễn đàn “Kích hoạt tăng trưởng: Chính sách vi mô đột phá và mục tiêu hai con số” do Viện Kinh tế Việt Nam và Thế giới (Viện Hàn lâm Khoa học xã hội Việt Nam) đã tổ chức sáng ngày 14/7 với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, nhà khoa học, đại diện cơ quan quản lý và cộng đồng doanh nghiệp.

Chủ đầu tư nhà ở cho thuê tại Hà Nội được hưởng loạt ưu đãi mới

Nhà ở cho thuê đang được Hà Nội xác định là một cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở giai đoạn tới. Cùng với kế hoạch hình thành quỹ nhà cho thuê quy mô lớn, thành phố vừa bổ sung nhiều cơ chế ưu đãi nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc này.

Bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn: Tháo gỡ băn khoăn của thị trường, tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở

Bộ Xây dựng vừa công bố Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều nội dung được điều chỉnh theo hướng tinh gọn, trong đó đáng chú ý là việc chính thức bỏ đề xuất quy định "sở hữu chung cư có thời hạn" – nội dung từng thu hút sự quan tâm và tạo nhiều tranh luận trong dư luận cũng như giới chuyên gia.

Ý kiến của bạn

SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Mây trà shan
Vinmikh