Hà Nội: Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân với tỷ lệ 1/500

Đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ

Theo đó, khu tập thể Nghĩa Tân - quận Cầu Giấy là một trong những khu chung cư cũ của Hà Nội được xây dựng từ lâu. Trong giai đoạn trước đây, khu tập thể này đã đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở của người dân Thủ đô. Tuy nhiên, đến nay khu tập thể Nghĩa Tân với các khối nhà ở 5 tầng xen kẽ những khối nhà 2, 3 và 4 tầng được xây xen cài đã xuống cấp, đồng thời do quản lý và điều kiện khách quan nên việc xây dựng cơi nới tự phát, lấn chiếm tại các nhà chung cư cũ đã làm ảnh hưởng đến kết cấu, an toàn của công trình, ảnh hưởng tới môi trường sống, mỹ quan đô thị và gây quá tải lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực.

Phát biểu tại Hội nghị, đồng chí Trần Đình Cường - Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy nhấn mạnh, việc nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, tỷ lệ 1/500, trình UBND TP Hà Nội phê duyệt là rất cần thiết, làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý đô thị theo quy hoạch.

Trong quá trình lập nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết đã lấy ý kiến đầy đủ các sở, ngành, thành phố và lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan; các ý kiến góp ý đã được tổng hợp, tiếp thu, giải trình UBND Thành phố trước khi phê duyệt theo quy trình, quy định.

Hồ sơ Nhiệm vụ quy hoạch do UBND quận Cầu Giấy tổ chức lập, đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định và Hội đồng thẩm định Quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị TP Hà Nội góp ý kiến, UBND TP Hà Nội đã xem xét và phê duyệt theo quy định pháp luật hiện hành tại Quyết định số 6742/QĐ-UBND ngày 30/12/2024.

Căn cứ quy định pháp luật hiện hành, UBND Quận Cầu Giấy tổ chức công bố công khai và bàn giao hồ sơ Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt để các tổ chức, cá nhân biết và thực hiện.

Trên cơ sở Nhiệm vụ quy hoạch được UBND TP phê duyệt, UBND quận sẽ tập trung chỉ đạo các đơn vị liên quan và đơn vị tư vấn lập quy hoạch khảo sát đầy đủ thực trạng, căn cứ các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành xây dựng và định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô tầm nhìn năm 2065, để nghiên cứu, đưa ra phương án thiết kế tối ưu, tái cấu trúc để tăng các chỉ tiêu về đất hạ tầng đô thị như giao thông công cộng, công trình hạ tầng xã hội, trường học, quảng trường, công viên cây xanh, mặt nước, trục giao thông kết nối phục vụ nhu cầu không gian sinh hoạt cho khu quy hoạch. Đồng thời tái cấu trúc xây dựng trục phát triển các công trình dịch vụ thương mại, tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư theo mô hình TOD dọc theo tuyến đường sắt đô thị ngầm có trong khu vực nghiên cứu.

Về quá trình nghiên cứu Đồ án quy hoạch chi tiết sau này, UBND quận mong tiếp tục nhận được sự quan tâm của các tổ chức, đơn vị, các hộ gia đình, đại diện cộng dân cư để góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn, đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng về điều kiện ở, sinh hoạt của người dân tốt hơn. Đồng thời chỉnh trang, xây dựng khu vực đô thị đồng bộ hạ tầng, hiện đại trên địa bàn quận Cầu Giấy nói riêng và TP Hà Nội nói chung.

Mục tiêu chính là phục vụ nhân dân

Cũng tại hội nghị, đơn vị tư vấn, đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có những chia sẻ về quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân trước sự lắng nghe, theo dõi của cư dân, chính quyền địa phương. Lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy đã lắng nghe những chia sẻ, tâm tư của người dân. Cư dân tham gia hội nghị đều ủng hộ chủ trương, chính sách về việc quy hoạch, cải tạo khu tập thể Nghĩa Tân, đồng thời bày tỏ mong muốn một diện mạo mới, khang trang, hiện đại, đảm bảo quyền lợi chính đáng.

Lắng nghe ý kiến cư dân đóng góp, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Đình Cường cho biết, việc quy hoạch, cải tạo, xây dựng lại tập thể cũ Nghĩa Tân đều đặt quyền lợi của người dân lên hàng đầu.
 “Ngay sau hội nghị hôm nay, chúng tôi sẽ giao cho phường thành lập tổ giúp việc, mời cư dân là thành viên của tổ. Mục tiêu của việc cải tạo, xây dựng lại là để phục vụ cho cư dân, nên chính họ sẽ là được đóng góp ý kiến, đảm bảo quyền lợi một cách tối đa” – lãnh đạo quận Cầu Giấy khẳng định.

Việc cải tạo, xây dựng lại khu tập thể nhằm chỉnh trang, tái thiết đô thị, từng bước tháo dỡ các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, xây dựng mới các nhà chung cư tái định cư, giữ gìn các công trình kiến trúc có giá trị, đầu tư xây dựng theo quy hoạch, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển các công trình thương mại, dịch vụ làm thay đổi cơ bản và nâng cao chất lượng đô thị, chất lượng cuộc sống, giá trị kiến trúc cảnh quan, hướng tới đô thị xanh, văn minh, hiện đại, bền vững.

Theo đề xuất, khu vực tiến hành cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; Khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12; Nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.