Xây dựng module có thể hỗ trợ kiến ​​trúc như thế nào: Từ phản ứng nhanh đến nhà ở tạm thời và giá cả phải chăng

Cao ủy Liên Hợp Quốc về Người tị nạn (UNHCR) cho biết có hơn 100 triệu người phải di dời trên toàn thế giới vào năm 2023 - một con số đã tăng gấp ba lần trong 10 năm qua. Đối với các quốc gia tiếp nhận, việc tìm kiếm các giải pháp nhà ở an toàn và bền vững cho những người có nhu cầu, cả trong ngắn hạn và dài hạn, là một thách thức đang diễn ra và ngày càng trầm trọng hơn.

Không chỉ là việc cung cấp nhà ở khẩn cấp cho những người bị cuốn vào xung đột và thảm họa toàn cầu. Ước tính có khoảng 150 triệu người vô gia cư trên toàn thế giới - chiếm 2% dân số. Và ngay cả với những người may mắn được ngủ chung dưới một mái nhà mỗi đêm, con số kỷ lục đang bị đẩy vào cảnh nghèo đói do chi phí nhà ở và tiền thuê nhà tăng cao. Ví dụ, số hộ gia đình thuê nhà ở Mỹ, những người phải trả hơn một nửa thu nhập cho tiền thuê nhà, dự kiến ​​sẽ tăng lên 13,1 triệu vào năm 2025.

Xây dựng module: Giải pháp cho khủng hoảng nhà ở

Xây dựng module tận dụng những lợi thế về tốc độ, chi phí và kiểm soát chất lượng của mô hình sản xuất hàng loạt và áp dụng chúng trên quy mô lớn vào lĩnh vực xây dựng. Không thể xây dựng toàn bộ công trình trong nhà máy, các tòa nhà được sản xuất theo dạng "module" trong điều kiện được kiểm soát trước khi được ghép nối và hoàn thiện tại công trường.

Sử dụng cùng vật liệu và thiết kế theo cùng quy chuẩn và tiêu chuẩn như các kỹ thuật xây dựng thông thường, quy trình do nhà máy kiểm soát thân thiện với môi trường hơn với ít lãng phí vật liệu hơn và tái sử dụng đơn giản hơn, nhanh hơn với tiến độ thi công được rút ngắn và ít chậm trễ hơn, an toàn hơn với rủi ro thấp hơn và hiệu quả chi phí hơn. Những lợi ích về tốc độ, chi phí và tính bền vững của quy trình này khiến xây dựng module, nếu được mở rộng quy mô một cách phù hợp, trở thành một giải pháp thực tế cho cuộc khủng hoảng nhà ở ở nhiều quốc gia.

Xây dựng module cho nhu cầu nhà ở khẩn cấp và người tị nạn

Hình ảnh phổ biến về một trại tị nạn là những cánh đồng lều trại xếp thành hàng dài như một lễ hội âm nhạc, đóng vai trò là nơi cư trú tạm thời cho trung bình hơn 10.000 người di tản cần hỗ trợ khẩn cấp. Tuy nhiên, với một số người tị nạn đã sống trong các trại tị nạn nhiều năm, thậm chí nhiều thập kỷ , tình hình thường không mang tính tạm thời.

Chi phí thấp hơn và tốc độ thi công nhanh hơn khiến module trở thành giải pháp lý tưởng cho những yêu cầu khắt khe của hỗ trợ kiến ​​trúc phản ứng nhanh, trong đó toàn bộ thành phố cung cấp hỗ trợ y tế, chính trị và gắn kết xã hội, văn hóa phải được thiết kế và xây dựng chỉ trong vài ngày. Phương pháp này cũng có thể được sử dụng như giai đoạn thứ hai – nhưng không kém phần quan trọng – của phản ứng kiến ​​trúc: nhà ở tạm thời.

Ví dụ, sáng kiến ​​"Nhà chứ không phải Nơi Trú Ẩn!" của một nhóm sinh viên kiến ​​trúc tại khoa CODE thuộc Đại học Công nghệ Berlin đã sử dụng kết cấu module để cung cấp cho người tị nạn một con đường đến với việc làm. Trong khi đó, Nhà Trú Chuyển Tiếp Liina của Chương trình Gỗ thuộc Đại học Aalto được thiết kế để hai người lớn có thể lắp ráp trong sáu giờ, và đủ chỗ ở thoải mái cho một gia đình năm người trong tối đa năm năm trước khi được tái chế hoặc di dời và tái sử dụng ở nơi khác.

Xây dựng module được sử dụng cho nhà ở và phục hồi chức năng cho người vô gia cư

Với số lượng người tị nạn cao, ngay cả khi được cấp quy chế tị nạn, thường vẫn thiếu nhà ở để chuyển đến, khiến hàng ngàn người mắc kẹt trong một hệ thống sẵn sàng bỏ rơi họ. Với những nguyên nhân này và nhiều nguyên nhân khác dẫn đến tình trạng vô gia cư, chẳng hạn như trốn tránh sự ngược đãi hoặc rời khỏi các cơ sở chăm sóc mà không có sự hỗ trợ phù hợp, về lâu dài, nhu cầu về các dự án nhà ở tạm thời là rất lớn.

Ví dụ, các dự án Hope On tại Los Angeles của KTGY Architecture + Planning tận dụng tốc độ và khả năng tùy chỉnh nhờ xây dựng module để sản xuất các module nhà ở bên ngoài trước khi lắp ghép thành một tòa nhà duy nhất, mang đến cho cư dân sự riêng tư, an toàn và cảm giác cộng đồng cần thiết. Trong khi đó, một dự án xây dựng module khác của công ty kiến ​​trúc này, 'Re-Habit', được thiết kế dựa trên hệ thống giường ngủ module, giúp cư dân tăng dần tính tự lập theo thời gian lưu trú, với các hoạt động đào tạo, không gian giải trí, vườn trên mái rộng rãi và các dịch vụ hỗ trợ khác có sẵn ngay tại chỗ.

Xây dựng module được sử dụng để giảm nghèo đói trong lao động

Mặc dù những lợi thế của xây dựng module có thể tạo ra sự khác biệt lớn cho hàng ngàn người ở phân khúc nhà ở khó khăn hơn nhờ hỗ trợ khẩn cấp, nhưng có lẽ tất cả những điều này đều đang được xem xét ở quy mô quá nhỏ. Với chi phí thuê nhà tăng cao, ngày càng nhiều hộ gia đình lao động rơi vào cảnh nghèo đói - buộc phải rời xa công việc và cộng đồng gắn bó lâu đời, đồng thời vẫn không đủ thu nhập cho các nhu cầu thiết yếu bao gồm thực phẩm, chăm sóc trẻ em và chăm sóc sức khỏe - xây dựng module có thể tạo ra tốc độ thay đổi mà thị trường đòi hỏi, và tạo ra sự khác biệt cho hàng triệu người.

Ví dụ, dự án Phoenix ở Khu vực Vịnh San Francisco đã kết hợp sức mạnh của xây dựng module với trí tuệ nhân tạo để giảm một nửa chi phí và lượng khí thải carbon so với một tòa nhà chung cư thông thường. Bằng cách đơn giản hóa sự phức tạp của thiết kế, thời gian tạo gói thiết kế ban đầu đã giảm từ hai tuần xuống còn sáu giờ, và bằng cách chế tạo sẵn các module nhà ở tại nhà máy và lắp ráp tại chỗ, quá trình xây dựng đã được rút ngắn xuống còn hai tuần.

Bằng cách giảm thời gian, chi phí tài chính và môi trường của các dự án quy mô lớn với công trình xây dựng module, các dự án nhà ở giá rẻ này nhận được hàng tỷ đô la trợ cấp của chính phủ và có thể được xây dựng dành riêng cho các gia đình có thu nhập thấp và nạn nhân bị lạm dụng.