Đô thị biển Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của Thành Phố Hồ Chí Minh

Đô thị biển Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của Thành Phố Hồ Chí Minh

(Vietnamarchi) - Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là dự án siêu đô thị trọng điểm, mang tầm vóc quốc tế, trong chiến lược phát triển hướng biển năng động của Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM). Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 19/4, bước vào giai đoạn triển khai, hứa hẹn mở ra chương mới cho khát vọng vươn ra biển lớn của thành phố.
16:00, 22/04/2025

Đầu tiên, phải nói rằng khu đô thị tiến biển Cần Giờ sẽ trở thành cực phát triển mới của TPHCM, trở thành trung tâm thu hút các nguồn lực, bao gồm cả lực lượng lao động chất lượng cao, tạo ra động lực tăng trưởng mới.

Cấu trúc thành phố thông minh, xanh sạch và bền vững cũng là xu hướng của thế giới. Việc lựa chọn hướng phát triển này cho thành phố là cách chúng ta tránh việc tụt hậu so với các quốc gia trong khu vực và trên thế giới. Chúng ta cũng tận dụng được lợi thế của người đi sau, là không mắc lại những vấn đề mà ngay cả đô thị trên đất liền của TPHCM đang vướng.

Thứ hai, không nên chỉ tập trung vào việc xây dựng các công trình, mà thực chất phải tạo ra một kinh tế đô thị biển theo tiêu chí mới. Nền kinh tế này sẽ tạo ra việc làm, hỗ trợ sinh kế cho người dân địa phương. Đồng thời cũng sẽ hỗ trợ cho kinh tế biển của TP.HCM mà lâu nay cũng chỉ chiếm tỉ trọng nhỏ.

Trong bối cảnh sáp nhập, TPHCM sẽ sở hữu một không gian biển khá rộng, có cả thềm lục địa, đảo, mang đến lợi thế lớn về biển cho TPHCM trong tương lai.

đô thị biển cần giờ
Trong bối cảnh sáp nhập, TPHCM sẽ sở hữu một không gian biển khá rộng, mang đến lợi thế lớn về biển cho TPHCM trong tương lai

Việc đô thị Cần Giờ ra đời đặt ra nhu cầu mới: phải tiếp tục quy hoạch để kết nối hệ sinh thái đô thị biển, bao gồm đô thị đảo (Côn Đảo), nâng cấp phát triển đô thị ven biển Vũng Tàu. Ba đô thị này sẽ trở thành tam giác phát triển kinh tế biển của TP.HCM trong tương lai. Sắp tới, khu vực này cũng có tiềm năng lớn về năng lượng với dự án phát triển điện gió ngoài khơi, có thể tiên phong trong hợp tác công tư

Với những tiềm năng và lợi thế vượt trội của mình, TPHCM sẽ phát huy được vai trò đầu tàu kinh tế nói chung và đầu tàu kinh tế biển nói riêng. Sự phát triển của đô thị biển Cần Giờ không chỉ đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của TP mà còn thúc đẩy việc tổ chức lại liên kết vùng theo tư duy và bình diện phát triển mới.

Liên kết vùng theo hướng phát triển mới không chỉ đánh thức tiềm năng của TPHCM mới, mà tiếp tục là trung tâm liên kết vùng, trung tâm logistics của toàn bộ miền Nam (từ Nam Trung Bộ đến Đồng bằng sông Cửu Long).

Hiện nay, cách tiếp cận đô thị trên thế giới là theo hệ sinh thái, không làm các đô thị tập trung quá lớn mà phát triển các đô thị vệ tinh, kết nối với nhau bằng hệ thống giao thông đa dạng đường bộ, đường sắt, metro, hàng không và đặc biệt là đường thủy - yếu tố cực kỳ quan trọng với vùng cửa sông như TPHCM.

Khi nói đến chiến lược và thương hiệu biển Việt Nam, chúng ta có Nghị quyết 36-NQ/TW về chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Nghị quyết xác định sáu lĩnh vực kinh tế biển quan trọng cần ưu tiên: (1) Du lịch và dịch vụ biển (mục tiêu đứng đầu vào năm 2030); (2) Kinh tế hàng hải (trọng tâm là khai thác cảng biển và dịch vụ logistics); (3) Khai thác dầu khí và các tài nguyên khoáng sản biển khác; (4) Nuôi trồng và khai thác hải sản (ưu tiên nuôi biển và công nghệ cao); (5) Công nghiệp ven biển (ưu tiên công nghệ thân thiện với môi trường, công nghệ cao); (6) Năng lượng tái tạo và các ngành kinh tế biển mới (điện gió ngoài khơi, điện mặt trời trên biển...).

Đô thị Cần Giờ chính là hướng tới phát triển thành hình mẫu của ngành kinh tế mới: Kinh tế đô thị biển, bao gồm thành phố ven biển, thành phố đảo và tương lai có thể là thành phố nổi, thậm chí cả thành phố ngầm dưới đáy biển. Nếu cảng biển, du lịch được coi là kinh tế biển dù có yếu tố trên bờ thì tại sao kinh tế đô thị ven biển, vốn đóng góp tới 50% GDP của 28 tỉnh, thành ven biển, lại chưa được nhìn nhận tương xứng?'

đô thị biển cần giờ
Việc đô thị Cần Giờ ra đời đặt ra nhu cầu mới: phải tiếp tục quy hoạch để kết nối hệ sinh thái đô thị biển

Thứ ba, phát triển kinh tế biển lần này không chỉ vì GDP mà phải đi cùng với sự thay đổi về chất: Khoa học công nghệ biển phải hiện đại; phải tạo sinh kế bền vững cho người dân (coi người dân là chủ thể, thu hút họ tham gia); phát huy khoa học công dân, kiến thức bản địa. Điều này sẽ tạo ra lực lượng lao động mới, quan hệ sản xuất mới, hiện đại hơn.

Cuối cùng, việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính theo hướng tăng số tỉnh/thành phố có yếu tố biển và kết nối vùng duyên hải với lưu vực sông cũng cho thấy nhận thức rõ hơn về vai trò của biển và yêu cầu quản lý tổng hợp, liên ngành, liên vùng. Mọi nỗ lực phát triển dưới biển không thể thành công nếu không quản lý tốt các hoạt động trên đất liền. Việc kết nối các tỉnh vô hình trung đã nhất thể hóa các không gian phát triển và không gian quản trị mới.

Khu đô thị biển Cần Giờ nằm trên địa bàn TPHCM nên đương nhiên được hưởng các cơ chế, chính sách đặc thù mà Quốc hội đã thông qua cho thành phố. Nếu cần những cơ chế đặc thù hơn nữa cho riêng dự án này, TPHCM hoàn toàn có thể đề xuất và tôi tin Quốc hội sẽ ủng hộ.

Xu hướng sắp tới của Chính phủ là tăng cường phân cấp, phân quyền mạnh mẽ hơn cho các địa phương như TPHCM, trao cho TP tính chủ động cao hơn.

Với dự án Cần Giờ, việc đã được chuẩn bị kỹ lưỡng trong nhiều năm, đầu tư lớn lại nhận được sự đồng thuận cao từ TP đến Trung ương, không có lý do gì để gặp khó khăn mà chỉ có thuận lợi.

Định hướng Cần Giờ là thành phố thông minh, xanh, sạch, bền vững đòi hỏi nền tảng công nghệ phải đi đầu. Điều này hoàn toàn phù hợp với tinh thần các nghị quyết của Đảng về đẩy mạnh khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo (như Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị về đột phá khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia).

Tiếp cận mô hình không gian sống bền vững cho nhà ở xã hội Việt Nam từ lăng kính bản địa hóa kiến trúc

(KTVN 259+260) Bài viết phân tích những định hướng cốt lõi cho phát triển kiến trúc nhà ở xã hội trong bối cảnh chuyển đổi kinh tế - xã hội và thách thức môi trường hiện nay. Ở đây, nhấn mạnh rằng tương lai của nhà ở xã hội không chỉ phụ thuộc vào chính sách và chi phí xây dựng, mà chủ yếu dựa vào đột phá trong tư duy kiến tạo không gian, ứng dụng vật liệu mới và khai thác tối đa tri thức bản địa.

Thúc đẩy phát triển mô hình NOXH thông qua kinh nghiệm quy hoạch kiến trúc hiệu quả trên thế giới

(KTVN 259+260) Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) đang trở thành nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam. Bài viết phân tích bối cảnh chính sách mới, thực trạng triển khai, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế và đề xuất giải pháp quy hoạch - kiến trúc nhằm nâng cao chất lượng và tính khả thi của NOXH.

Những nút thắt trong phát triển nhà ở xã hội hiện nay

(KTVN 259+260) Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn NOXH, với các gói hỗ trợ từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng (hiện được nâng lên 145.000 tỷ đồng) cho vay phát triển dự án và vay mua nhà cho người dân. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ giải ngân được khoảng 4.000 tỷ đồng từ gói tín dụng này, cho thấy các doanh nghiệp và người dân vẫn còn gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận vốn.

Những vấn đề thực tiễn trong ứng dụng khoa học công nghệ cho xây dựng nhà ở hiện nay

(KTVN 259+260) Bài viết, với hai góc nhìn chuyên môn từ kiến trúc và kỹ thuật, sẽ đưa ra một số vấn đề thực tiễn về ứng dụng khoa học - công nghệ trong xây dựng, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở nông thôn mới. Sự bổ sung lẫn nhau giữa tư duy sáng tác của một Kiến trúc sư và các giải pháp công nghệ - kỹ thuật của một Kỹ sư mang đến những trải nghiệm đa chiều trong quá trình phát triển các mô hình NƠXH và nhà ở cho người thu nhập thấp, nơi mục tiêu vừa là bảo đảm chất lượng không gian sống, vừa nâng cao hiệu quả đầu tư và tính khả thi trong triển khai.

Hướng tới mô hình nhà ở xã hội tại Việt Nam

(KTVN 259+260) Ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030". Chất lượng ở trong các căn hộ vốn nhỏ bé nhất từ 25 đến 70m2 sẽ như thế nào? Chúng ta liệu vẫn cứ để người dân tự “xoay sở” trong những căn phòng chật hẹp đa phần thiếu thông thoáng chiếu sáng tự nhiên? Thiết kế nhà ở xã hội (NOXH) nói riêng và nhà ở nói chung nhất thiết phải chú trọng việc tổ chức không gian nội thất, các điều kiện tiện nghi và chất lượng cuộc sống chủ yếu đạt được khi nội thất từng không gian chức năng được đảm bảo. Với các căn phòng chật hẹp ở mức tối thiểu thì giải pháp thiết kế đồ đạc nội thất, tận dụng không gian và khả năng linh hoạt hoá có tính chất quyết định đến chất lượng ở. Mô hình NOXH mà hạt nhân là những căn hộ phải được tiếp cận từ trong ra ngoài - từ không gian nội thất.

Ý kiến của bạn

SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Mây trà shan
Vinmikh