Hải Phòng bùng nổ vốn đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài chiếm ưu thế

Shoptel đa năng, hút dòng kiều hối 

Sau gần 15 năm thành công trong lĩnh vực F&B tại Singapore, chị Lê Anh Thư (Hải Phòng) quyết định về Việt Nam để mở rộng kinh doanh. Chia sẻ sau 2 tuần khảo sát thị trường bất động sản miền Bắc, chị Thư không khỏi bất ngờ với chất lượng sống của cư dân thành đạt nơi đây.

“Tôi đang tìm không gian để ở và kinh doanh nhà hàng tại Việt Nam. Tình hình khá khả quan khi ngay giữa trung tâm Hải Phòng có những khu vực được quy hoạch rất bài bản, thậm chí tiềm năng phát triển tương tự Clarke Quay, Singapore”, chị Anh Thư cho biết.

Clarke Quay vốn nổi tiếng là trung tâm giải trí và thương mại sôi động bậc nhất đảo quốc sư tử. Tại đây có mọi trải nghiệm du lịch hấp dẫn từ nhà hàng Michelin, boutique hotel, quán bar sành điệu tới loạt cửa hiệu cao cấp nằm dọc theo con kênh thơ mộng, lung linh ánh đèn mỗi đêm. Điều đó lý giải vì sao bất động sản tại đây luôn trong tình trạng khan hiếm, mức giá thuê liên tục leo thang.

“Với hầu hết người Singapore, sở hữu một cửa hàng giữa Clarke Quay là khoản đầu tư tuyệt vời”, chị Anh Thư chia sẻ.

Clarke Quay hút khách nhờ vị trí đắc địa và tầm view mặt nước mát mẻ 

Mang theo kinh nghiệm vận hành dịch vụ F&B quốc tế, chị Thư nhanh chóng nhận ra Isla Bella (Vinhomes Royal Island) hội tụ đủ yếu tố để trở thành phố thương mại sầm uất.

“Lần đầu tới khu Isla Bella, tôi thực sự bất ngờ. Nơi đây có thể ví như Clarke Quay phiên bản Việt, nhưng còn ấn tượng hơn nhờ kiến trúc Địa Trung Hải quyến rũ, 2 mặt tiền đắt giá trước phố sau biển, mật độ xây dựng cực thấp, gần hệ thống giải trí lớn và quan trọng là pháp lý sở hữu lâu dài - điều không thể có được tại Singapore”, chị Thư hào hứng nói.

Isla Bella là giao lộ vàng giữa các tuyến đường huyết mạch tại Vinhomes Royal Island. Nhờ vậy, các dòng du khách trên hành trình khám phá đô thị đảo nghỉ dưỡng, kết nối đến sân golf 160ha, VinWonders Vũ Yên, học viện cưỡi ngựa, bến du thuyền... đều đi qua mặt tiền giao thương của Isla Bella.

Song song với đó, các biệt thự và shoptel tại đây vẫn sở hữu một mặt tiền hướng biển xanh, cát trắng. Điểm độc đáo này giúp Isla Bella phù hợp với các mô hình kinh doanh đa dạng như boutique hotel, nhà hàng ẩm thực, quán café ven biển, showroom trưng bày hàng cao cấp... thu hút đông đảo khách hàng quanh năm.

Mỗi căn Isla Bella đều sở hữu hai mặt tiền đắt giá: trước phố, sau biển.

Tương tự như cách Clarke Quay chinh phục du khách quốc tế và giới đầu tư Singapore bằng không gian mua sắm, giải trí và ẩm thực độc đáo, Isla Bella cũng được kiến tạo để trở thành tâm điểm giao thương, vui chơi, nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu Việt Nam, thậm chí còn vượt trội hơn nhờ phong cách nghỉ dưỡng xa hoa Địa Trung Hải.

Thị trường bứt tốc, tiềm năng khai thác vượt trội

Với những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, Isla Bella không chỉ là tọa độ lý tưởng để đầu tư kinh doanh mà còn là cơ hội nắm giữ một phần tương lai đầy hứa hẹn của Hải Phòng - thị trường đang trỗi dậy mạnh mẽ với tiềm năng tái hiện thập kỷ vàng son của bất động sản TP.HCM giai đoạn 2005 - 2015. 

Vinhomes Royal Island đang là “vùng trũng giá” hút nhà đầu tư đổ về Hải Phòng

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Hải Phòng đã ghi nhận hơn 4.200 giao dịch thành công, tăng 30% so với năm ngoái. Đặc biệt, nhiều dự án thấp tầng “cháy hàng” chỉ 1 tháng sau khi ra mắt, không ít nhà đầu tư chấp nhận trả chênh cả triệu đồng/căn để nắm quyền sở hữu ngay trong đợt đầu tiên.

Giá trị bất động sản tại Hải Phòng cũng tăng mạnh trong năm 2025, khi nhiều khu vực ghi nhận mức tăng 5 - 10%, riêng Thủy Nguyên, Dương Kinh có dự án tăng tới 30%.

Thành phố cảng hiện là cực phát triển trọng yếu của miền Bắc nhờ tăng trưởng GRDP 6 tháng đầu năm đạt 11,2%, xếp thứ 2 cả nước. Đồng thời, Hải Phòng cũng là điểm sáng FDI với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp đạt trên 90%. Tháng 7 vừa qua, thành phố vừa hút thêm 15,6 tỷ USD vốn FDI, khẳng định vị thế của một đô thị đầu tàu. Các yếu tố này không chỉ thu hút giới đầu tư trong nước, mà còn thúc đẩy làn sóng Việt kiều, chuyên gia nước ngoài, người có thu nhập cao trở về tìm kiếm không gian sống, kinh doanh đẳng cấp và lâu dài.

Với lợi thế về vị trí và hạ tầng, Isla Bella đang là một trong những dự án bất động sản hấp dẫn bậc nhất tại Hải Phòng. Tuy nhiên, với số lượng căn cạn dần, Isla Bella đang tạo nên một cuộc đua sở hữu trên thị trường trong bối cảnh dòng vốn đầu tư đổ về Hải Phòng ngày càng mạnh mẽ.