Hà Nội khởi công xây dựng hơn 1.100 căn nhà ở xã hội với giá bán 18,4 triệu đồng/m²

Ngày 3/3, tại Khu đô thị mới Kim Chung, liên danh Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico), Tổng công ty Viglacera khởi công dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Tại buổi lễ khởi công, đại diện liên danh chủ đầu tư, ông Phạm Tiến Đức - Tổng Giám đốc Tổng công ty Handico cho biết, đây dự án nhà ở xã hội tập trung đầu tiên của thành phố được khởi công ngay sau Quyết định số 444 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và đến năm 2030.

Dự án nhà ở xã hội trên có tổng diện tích gần 3,7 ha, xây dựng 4 tòa nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang, quy mô dân số 5.429 người. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.778,7m2, tổng số 1.588 căn. Tổng mức đầu tư dự án 1.600 tỷ đồng.

Riêng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, với 1.104 căn hộ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu hoá công năng sử dụng, với diện tích phù hợp từ 50m2 đến 64 m2, bao gồm 2 đến 3 phòng ngủ.

Đặc biệt, dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore với các điểm nhấn tiện ích hiện đại, đồng bộ như khu vui chơi trẻ em, cảnh quan cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, tiểu cảnh, đài phun nước...

Liên danh chủ đầu tư khẳng định, tiến độ thi công nhanh nhất, dự kiến hoàn thành dự án trong 18 tháng kể từ ngày khởi công; chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất; giá bán tốt nhất, dự kiến 18,4 triệu đồng/m2.

Cũng theo chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao nhà cho cư dân vào quý 4/2026, với giá bán 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì chung cư). Với đơn giá bán như trên, một căn hộ diện tích 49,8m² tại dự án có giá khoảng 916,3 triệu đồng, còn loại căn lớn nhất 64m² có giá khoảng 1,2 tỷ đồng.

Phát biểu chỉ đạo tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị liên danh chủ đầu tư thực hiện các biện pháp, giải pháp thi công tiên tiến, đặt mục tiêu hoàn thành công trình vào đầu quý III/2026 tức vượt 5 tháng, so với tiến độ dự kiến quý IV/2026. 

Lãnh đạo UBND thành phố cũng đề nghị hai tổng công ty chỉ đạo các đơn vị thành viên đẩy nhanh các thủ tục chuẩn bị dự án đối với các công trình, dự án đầu tư còn lại trên địa bàn thành phố. Đặc biệt là các công trình tại ô đất CT5 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, sớm hoàn thành các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư để tiếp tục khởi công trong năm 2025, hoàn chỉnh đồng bộ hạ tầng khu đô thị mới Kim Chung và bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội cho thành phố.

Phát biểu tại lễ khởi công dự án, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cũng cho biết, mới đây Thủ tướng đã quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

TP. Hà Nội được giao xây dựng 4.670 căn trong năm 2025, và xây dựng 44.866 căn hộ trong giai đoạn 2025 - 2030. Năm 2024, Hà Nội đã hoàn thành khoảng 6.134 căn hộ nhà ở xã hội, vượt kế hoạch đề ra.

Tính trong giai đoạn 2021 - 2024, Hà Nội đã hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội (10 dự án hoàn thành toàn bộ và 3 dự án hoàn thành một phần), với 11.334 căn hộ, đóng góp lớn vào quỹ nhà ở xã hội của toàn quốc.

Giai đoạn từ nay đến năm 2030, TP. Hà Nội phải hoàn thành thêm 44.866 căn, riêng năm 2025 hoàn thành 4.670 căn.