Hà Nam chuẩn bị đấu giá dự án thương mại nhà ở hơn 220 tỷ đồng

Theo thông báo đấu giá, tài sản đấu giá là đất thương mại dịch vụ và đất ở tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có ranh giới tiếp giáp phố Lương Văn Đài; đường Lê Duẩn; phố Nguyễn Thái Học; phố Nguyễn Phúc Lai với tổng diện tích khu đất đấu giá để thực hiện dự án là 10.324,4m2.

Cụ thể, diện tích thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 7.553,4m2 (diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 4.468,9m2; diện tích đất khu thương mại dịch vụ là 3.084,5m2). Diện tích đất không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 2.771m2.

Hiện tại, khu đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tài sản trên đất. Hạ tầng kỹ thuật có hạ tầng giao thông kết nối xung quanh đồng bộ, thuận lợi.

Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư thực hiện xây dựng đồng bộ đảm bảo phù hợp quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn, cảnh quan, không gian... hỗ trợ, kết nối với các công trình khác trong phạm vi toàn bộ khu vực dự án. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, nhà đầu tư thực hiện bàn giao cho cơ quan Nhà nước quản lý sử dụng.

Theo tìm hiểu được biết, Dự án có tổng mức đầu tư  trên 220 tỷ đồng. Trong đó, công trình nhà ở thương mại khoảng 83,399 tỷ đồng; Công trình khu thương mại dịch vụ khoảng 129,313 tỷ đồng; Công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng 9,381 tỷ đồng.Tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là 176,716 tỷ đồng.

Người tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế đủ điều kiện được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính thành phố Phủ Lý theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Cuộc đấu giá được tổ chức công khai, rộng rãi cho các tổ chức có nhu cầu và đủ điều kiện tham gia bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Được biết, người đủ điều kiện tham gia đấu giá phải nộp số tiền đặt trước là 35,34 tỷ đồng. Dự kiến cuộc đấu giá sẽ tổ chức vào ngày 15/7/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam; tầng 3 Sở Tư pháp tỉnh Hà Nam, đường Lê Chân, phường Lê Hồng Phong, thành Phố Phủ Lý.