Giải pháp nào 'hạ nhiệt' giá vật liệu xây dựng?

Giải pháp nào 'hạ nhiệt' giá vật liệu xây dựng?

Vật liệu xây dựng khan hiếm đẩy giá tăng cao khiến nhiều công trình bị đội chi phí. Nhà thầu, người dân xây dựng ngoài gặp khó về tài chính còn có nguy cơ bị chậm tiến độ do không đủ vật liệu thi công. Điều này đang gây ra những hệ lụy, giải pháp nào để 'hạ nhiệt' giá vật liệu xây dựng?
19:04, 02/06/2025

Công trình chờ vật liệu

Hiện nay, giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến việc thi công công trình của nhiều nhà thầu cũng như người dân gặp khó khăn. Trong đó, giá thép có sự biến động từ đầu tháng 4 năm nay và tăng mạnh từ giữa tháng 4 đến nay. Cụ thể, thép cây tăng 950 đồng/kg, thép cuộn tăng 550 đồng/kg, riêng sắt D10 tăng 1.100 đồng/kg và dự báo vẫn còn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Riêng giá thép cây từ ngày 22/5 tiếp tục tăng thêm 200 đồng/kg, thép cuộn tăng 150 đồng/kg.

ự án xây dựng nhà máy sản xuất, gia công cơ khí, linh kiện điện tử và các thiết bị thoát hiểm (Lục Nam).

Theo một số nhà thầu, cùng với sắt, giá xi măng tại tất cả các nhà máy trên toàn quốc đều tăng từ ngày 22/4 năm nay với mức giá 50.000 đồng/tấn. Giá cát đen, cát vàng, đá tại thị trường cũng tăng cao, hiện giá cát vàng ở mức 730.000 đồng/m3, cát pha 470.000 đồng/m3, đá 520.000 đồng/m3, cát xây trát 450.000 đồng/m3. Bê tông tươi là 1.500.000 đồng/m3, tăng khoảng 300.000 đồng/m3. Dù nhà thầu phải tăng chi phí mua vật liệu, thanh toán tiền trước nhưng cũng không mua được vật tư. Sự biến động giá này gây ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thi công xây dựng.

Ngoài ra, giá gạch xây cũng biến động mạnh, tăng từ đầu tháng 1 năm nay do nguyên vật liệu đầu vào như: Giá đất sét và than, điện tăng, hoạt động xây dựng sôi động nên gạch có mức giá cao nhất trong nhiều năm qua. Cụ thể, giá gạch đỏ KT 205x95x55 tăng 500 đồng/viên, gạch đặc kép KT 205x150x55 tăng 900 đồng/viên, gạch XMCL KT 210x100x60 tăng 140 đồng/viên, gạch XMCL KT 390x100x130 tăng 505 đồng/viên; gạch XMCL KT 390x150x130 tăng 988 đồng/viên (chưa tính thuế VAT) chỉ trong 3 tháng. Khách hàng rất khó khăn trong việc mua vật liệu, thường phải xếp hàng đợi trong thời gian dài và phải thanh toán tiền ngay.

Theo đại diện Công ty cổ phần LICOGI 13 FC (Hà Nội) - nhà thầu xây dựng nhà máy sản xuất, gia công cơ khí, linh kiện điện tử và các thiết bị thoát hiểm (DONGTAI VIET NAM) tại xã Lan Mẫu (Lục Nam), mặc dù đơn vị đã đặt vật liệu xây dựng trước nhưng đối tác cung cấp thép phải mất cả tuần mới có hàng. Mỗi lần, đơn vị chỉ lấy được 1 hoặc 2 xe hàng, điều này làm gián đoạn quá trình thi công của nhà thầu. Hơn nữa, điều kiện mua thép rất khắt khe, phải thanh toán 100% giá trị đơn hàng trước, không cho phép nợ, gây áp lực lớn về tài chính cho nhà thầu.

Việc thiếu vật liệu cũng ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng công trình. “Chúng tôi như đang “ngồi trên đống lửa” vì không có vật liệu thi công. Trong khi đó, hằng ngày vẫn phải chi trả nhân công để giữ chân lao động và chi phí khác, lo ngại hơn là nguy cơ không kịp hoàn thành công trình theo tiến độ đã cam kết với chủ đầu tư”- ông Trần Văn Hùng, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần LICOGI 13 FC nói.

Khảo sát thực tế tại công trình đường kết nối từ đường tỉnh 292 qua Khu công nghiệp An Hà (Lạng Giang) đến đường vành đai Đông Bắc (thành phố Bắc Giang) được biết, những ngày này, nhà thầu đang huy động máy móc, công nhân để thi công gói thầu số 6 gồm hạng mục đường giao thông và cầu trên tuyến. Đây là các hạng mục cần có đất san lấp, cát đổ bê tông một số trụ cầu và sắt thép làm dầm cầu. Tuy nhiên, thời điểm này, việc thi công của nhà thầu gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ do vật liệu xây dựng khan hiếm, giá tăng cao.

Theo ông Ngô Quốc Đạt, Chỉ huy trưởng công trường, trong vòng hơn một tháng trở lại đây, các nhà thầu đều khó mua đất san lấp mặt bằng, cát để thi công đường, cầu. Hiện nay, đơn vị mới mua được 2,2 vạn m3 đất san lấp mặt bằng, còn thiếu khoảng 4,8 vạn m3 nhưng trên địa bàn huyện chỉ có một mỏ đất được cấp phép đang hoạt động nên không đủ để cung ứng cho công trình. Không chỉ khan hiếm nguồn cung, giá đất san lấp mặt bằng thời điểm này cũng tăng cao hơn so với cách đây hơn một tháng khiến nhà thầu không thi công liên tục được.

Sớm có giải pháp bình ổn

Thời điểm này, các cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng như: Sắt thép, gạch xây, bê tông cũng thiếu nguồn cung, không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Theo ông Nguyễn Văn Bình, chủ cửa hàng tại xã Tân Dĩnh (Lạng Giang), nhiều ngày nay, gia đình ông liên tiếp có những cuộc điện thoại gọi đặt hàng mua thép song không có đủ hàng để bán do chưa nhập được vật liệu đầu vào. Tương tự, nhiều cơ sơ kinh doanh bê tông tươi cũng trong tình trạng “cháy hàng” bởi thiếu vật liệu sản xuất.

Cửa hàng bán vật liệu xây dựng tại xã Xuân Hương (Lạng Giang).
Cửa hàng bán vật liệu xây dựng tại xã Xuân Hương (Lạng Giang).

Theo Sở Xây dựng, việc giá vật liệu xây dựng tăng cao thời gian qua đã tác động tiêu cực đến hoạt động xây dựng trên địa bàn. Hiện nay, Sở đang nắm bắt vấn đề này để tổng hợp, tham mưu các giải pháp tháo gỡ. Cùng đó, nhằm bảo đảm công bố giá vật liệu xây dựng phù hợp, kịp thời, sát giá thị trường, đáp ứng yêu cầu về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố; các ban quản lý dự án, hiệp hội phối hợp với các cơ quan chuyên môn về xây dựng cấp huyện, chủ đầu tư, doanh nghiệp có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng cung cấp tài liệu thông tin về giá (giá vật liệu thực tế, báo giá, hợp đồng, hóa đơn bán hàng bản sao...) một số loại vật liệu chủ yếu gồm: Đất san lấp, xi măng, gạch xây, cát, đá, sỏi, thép xây dựng... để Sở tổng hợp, hoàn thiện, phối hợp công bố giá vật liệu trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở Xây dựng, việc giá vật liệu xây dựng tăng cao như thời gian vừa qua tác động tiêu cực đến hoạt động xây dựng trên địa bàn. Hiện nay, Sở đang nắm bắt vấn đề này để tổng hợp, tham mưu các giải pháp tháo gỡ.

Về vấn đề này, nhiều doanh nghiệp xây dựng đề nghị Nhà nước sớm ổn định thị trường, chủ động nguồn cung, nhất là có giải pháp hỗ trợ, tăng nhanh năng lực sản xuất của các doanh nghiệp cung ứng. Đi đôi với giải pháp trên, có thể xem xét, đánh giá cụ thể đối với các hợp đồng trọn gói để bảo đảm quyền lợi của chủ đầu tư, nhà thầu. Tính toán tổng mức đầu tư trong phê duyệt dự án trên cơ sở cập nhật sát tình hình thị trường; đẩy nhanh các thủ tục hành chính trong cấp phép khai thác các mỏ khoáng sản, tăng nguồn cung vật liệu xây dựng. Các nhà thầu khi có vật liệu cần dồn lực thi công, sớm hoàn thành công trình để hạn chế bị tác động bởi biến động giá vật liệu.

Nguồn: https://baobacgiang.vn/giai-phap-nao-ha-nhiet-gia-vat-lieu-xay-dung--postid419303.bbg

Âm học nội thất: Kỹ thuật giảm thiểu tiếng ồn hiệu quả trong kiến trúc

Theo một số nghiên cứu gần đây, tiếng ồn ở các thành phố đã trở thành mối nguy hiểm ngày càng tăng đối với sức khỏe. Tiếng ồn môi trường, tức là tiếng ồn từ giao thông, hoạt động công nghiệp hoặc nhạc được khuếch đại, truyền đến không gian bên trong, không chỉ đơn thuần là sự khó chịu. Nó có liên quan đến bệnh tim mạch, tiểu đường, chứng mất trí và các vấn đề sức khỏe tâm thần. Khi thế giới đô thị hóa, ngày càng có nhiều người tiếp xúc với mức độ tiếng ồn quá mức. Trong nhà ở có mật độ trung bình và cao, trong các tòa nhà văn phòng và trường học, ô nhiễm tiếng ồn có thể xuất phát từ cả nguồn bên trong lẫn bên ngoài.

Giá cát xây dựng được dự báo tiếp tục tăng cao trong thời gian tới

Theo đó, dựa vào xu hướng tăng liên tục kể từ tháng 6–7/2025, các chuyên gia dự báo trong tháng 8/2025 rất nhiều khả năng giá cát tiếp tục tăng thêm 5–10% hoặc hơn. Đặc biệt với cát san lấp có thể chạm hoặc vượt mức một triệu đồng/m³ ở những tỉnh thiếu nguồn cung.

Siêu vật liệu là gì? Những đổi mới trong kiến trúc từ vô hình âm thanh đến bảo vệ chống động đất

Tương lai của ngành kiến trúc ẩn chứa vô vàn tiềm năng. Một trong những cải tiến là khả năng làm cho các công trình trở nên vô hình về mặt âm thanh, hấp thụ năng lượng động đất, hoặc thu thập điện từ âm thanh xung quanh. Những đặc tính này có thể giúp định nghĩa lại chức năng và tính bền vững của các tòa nhà. Các kiến trúc sư và nhà khoa học đang đi đầu trong sáng tạo này. Điều làm cho điều này trở nên khả thi chính là siêu vật liệu, một phương pháp thay thế để thiết kế những tòa nhà tốt.

Thị trường xi măng toàn cầu sẽ tăng trưởng mạnh từ 2026

Thị trường xi măng toàn cầu đang dần hồi phục, theo dự đoán của các chuyên gia vật liệu xây dựng này hứa hẹn sẽ tăng trưởng mạnh từ 2026 nhờ động lực hạ tầng, công nghệ xanh và đầu tư công…

Vật liệu mới có thể thay thế nhựa

Theo đó, một nhóm nhà nghiên cứu Mỹ tạo ra tấm cellulose vi khuẩn độ bền cao, tính ứng dụng đa dạng và có thể phân hủy sinh học.

Ý kiến của bạn

SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Hưng Thịnh Land
Vinmikh