Điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp

Điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp

(Vietnamarchi) - Tại cuộc họp nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo 02 nghị định về kinh doanh bất động sản, xây dựng lại chung cư, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu cần điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.
14:27, 17/07/2024
           Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát, hoàn thiện dự thảo nghị định về kinh doanh bất động sản; xây dựng lại chung cư.

Chiều 16/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo 02 Nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.

Đối dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết cơ quan soạn thảo đã tiếp thu, bổ sung quy định cho phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản có sẵn nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng; phân cấp cho UBND cấp tỉnh tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề; xây dựng các mẫu hợp đồng tại phụ lục ban hành kèm theo Nghị định;…

Tại cuộc họp, các đại biểu quan tâm làm rõ, thống nhất quy định về cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ; không nhằm mục đích kinh doanh và dưới mức quy mô nhỏ theo các tiêu chí về giá trị hợp đồng, số lần bán, chuyển nhượng bất động sản trong 01 năm.

Đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản đã góp ý thêm về quy định xử lý chuyển tiếp đối với trường hợp có dư nợ tín dụng, trái phiếu vượt quá quy định tại Nghị định này; bổ sung chế tài xử lý đối với cơ quan quản lý kinh doanh bất động sản không thực hiện đúng theo thẩm quyền trong thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua…

Các đại biểu quan tâm tới vấn đề xác định tiêu chí kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. (Ảnh: Việt Khoa).

Nhận định rằng Bộ Xây dựng đã tiếp thu tối đa các ý kiến đóng góp của các bộ ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp, TS. Cấn Văn Lực kiến nghị bổ sung quy định xác định ngưỡng biến động của thị trường bất động sản đến mức phải thực hiện các giải pháp điều tiết thị trường bất động sản.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu, thể chế hoá thời gian thực hiện các bước, thủ tục điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.

Ban hành cơ chế đặc thù cho địa phương khi tham gia cải tạo chung cư cũ

Chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn trong quá trình triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại toà nhà chung cư, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng, TP. Đà Nẵng, TP. HCM bày tỏ thống nhất cao với nội dung, tính khả thi của dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị bổ sung quy định HĐND cấp tỉnh ban hành cơ chế ưu đãi đặc thù của địa phương khi tham gia cải tạo, chỉnh trang chung cư trên địa bàn; bảo đảm quyền lợi của chủ sở hữu căn hộ tại tầng 01 trước khi toà nhà chung cư được cải tạo, xây dựng lại trong trường hợp dự án có hoặc không có diện tích kinh doanh tại tầng 01; nguyên tắc bảo đảm chủ sở hữu căn hộ có diện tích nhỏ hơn quy định được bồi thường, tái định cư.

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiêm túc tiếp thu, hoàn thiện các ý kiến đóng góp; phối hợp với Bộ Tư pháp khẩn trương rà soát lại toàn bộ nội dung dự thảo hai nghị định, kỹ thuật soạn thảo văn bản, bảo đảm chất lượng cao nhất trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, ban hành.

Pháp lý xây dựng

Người nước ngoài tại Việt Nam gia tăng mua, sở hữu nhà tại Hà Nội

Theo đó, nhu cầu này còn được thúc đẩy bởi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực vào 1/8 năm 2024, với các quy định tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở.

Cận cảnh căn villa giá 100 triệu/đêm gây xôn xao trong “Yêu nhầm bạn thân”

Chiếm trọn spotlight trong phân đoạn Bình An và Toàn đặt chân đến Đà Nẵng của Yêu nhầm bạn thân là những khung cảnh đẹp đến đứng hình của khu nghỉ dưỡng InterContinental Da Nang và cả sự “xa hoa” của căn villa có giá đến 100 triệu đồng/đêm.

Lộ diện trục đại lộ lễ hội quy mô lớn tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

Trục đại lộ lễ hội và sân khấu nhạc nước tại dự án Sun Urban City Hà Nam đang “chạy nước rút” đến những bước hoàn thiện cuối cùng, sẵn sàng trở thành điểm bắn pháo hoa chào năm mới của người dân Hà Nam dịp Tết Ất Tỵ năm nay.

Thị trường bất động sản sẵn sàng bước sang giai đoạn tăng trưởng bền vững trong năm 2025

Theo đó, thị trường bất động sản Việt Nam hiện đã và đang bám sát tiến trình phục hồi với hàng loạt kết quả ngày càng tích cực. Trên nền tảng hành lang pháp lý hoàn thiện, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ tiếp tục khắc phục các khó khăn, sẵn sàng bước sang giai đoạn tăng trưởng mới bền vững hơn nhờ nguồn cung mới từ hàng loạt các dự án đang triển khai sau khi được tháo gỡ vướng mắc, nhất là các dự án phù hợp với nhu cầu thực tế.

Nhà phố Kim Tiền – Tuyệt phẩm kiến trúc giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam

Sun Urban City không chỉ là đô thị nghỉ dưỡng có kiến trúc đặc sắc tại Hà Nam, mà còn chứa đựng những mảnh ghép văn hóa độc đáo bổ sung giá trị cho mảnh đất này.

Ý kiến của bạn

PHÁP LUẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG – TẠP CHÍ KIẾN TRÚC VIỆT NAM
SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Hưng Thịnh Land
Lumi