Điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp

Điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp

(Vietnamarchi) - Tại cuộc họp nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo 02 nghị định về kinh doanh bất động sản, xây dựng lại chung cư, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu cần điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.
14:27, 17/07/2024
           Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát, hoàn thiện dự thảo nghị định về kinh doanh bất động sản; xây dựng lại chung cư.

Chiều 16/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo 02 Nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.

Đối dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết cơ quan soạn thảo đã tiếp thu, bổ sung quy định cho phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản có sẵn nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng; phân cấp cho UBND cấp tỉnh tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề; xây dựng các mẫu hợp đồng tại phụ lục ban hành kèm theo Nghị định;…

Tại cuộc họp, các đại biểu quan tâm làm rõ, thống nhất quy định về cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ; không nhằm mục đích kinh doanh và dưới mức quy mô nhỏ theo các tiêu chí về giá trị hợp đồng, số lần bán, chuyển nhượng bất động sản trong 01 năm.

Đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản đã góp ý thêm về quy định xử lý chuyển tiếp đối với trường hợp có dư nợ tín dụng, trái phiếu vượt quá quy định tại Nghị định này; bổ sung chế tài xử lý đối với cơ quan quản lý kinh doanh bất động sản không thực hiện đúng theo thẩm quyền trong thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua…

Các đại biểu quan tâm tới vấn đề xác định tiêu chí kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. (Ảnh: Việt Khoa).

Nhận định rằng Bộ Xây dựng đã tiếp thu tối đa các ý kiến đóng góp của các bộ ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp, TS. Cấn Văn Lực kiến nghị bổ sung quy định xác định ngưỡng biến động của thị trường bất động sản đến mức phải thực hiện các giải pháp điều tiết thị trường bất động sản.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu, thể chế hoá thời gian thực hiện các bước, thủ tục điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.

Ban hành cơ chế đặc thù cho địa phương khi tham gia cải tạo chung cư cũ

Chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn trong quá trình triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại toà nhà chung cư, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng, TP. Đà Nẵng, TP. HCM bày tỏ thống nhất cao với nội dung, tính khả thi của dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị bổ sung quy định HĐND cấp tỉnh ban hành cơ chế ưu đãi đặc thù của địa phương khi tham gia cải tạo, chỉnh trang chung cư trên địa bàn; bảo đảm quyền lợi của chủ sở hữu căn hộ tại tầng 01 trước khi toà nhà chung cư được cải tạo, xây dựng lại trong trường hợp dự án có hoặc không có diện tích kinh doanh tại tầng 01; nguyên tắc bảo đảm chủ sở hữu căn hộ có diện tích nhỏ hơn quy định được bồi thường, tái định cư.

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiêm túc tiếp thu, hoàn thiện các ý kiến đóng góp; phối hợp với Bộ Tư pháp khẩn trương rà soát lại toàn bộ nội dung dự thảo hai nghị định, kỹ thuật soạn thảo văn bản, bảo đảm chất lượng cao nhất trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, ban hành.

Pháp lý xây dựng

Vinamilk tiếp sức ươm mầm tài năng điện ảnh tại Liên hoan phim Châu Á Đà Nẵng lần III

Từ ngày 29/6 đến 5/7/2025, Liên hoan phim Châu Á Đà Nẵng lần thứ ba (DANAFF III) chính thức diễn ra tại thành phố biển Đà Nẵng. Đồng hành cùng sự kiện có ý nghĩa đặc biệt của ngành điện ảnh châu Á, Vinamilk kỳ vọng sẽ lan tỏa mạnh mẽ tinh thần sáng tạo – đổi mới, đồng thời nuôi dưỡng thế hệ tài năng trẻ trong lĩnh vực nghệ thuật thứ bảy.

Peugeot 408 Legend Edition chính thức ra mắt tại Việt Nam: Dấu ấn 215 năm di sản và khát vọng tương lai của thương hiệu Peugeot

Ngày 04/7/2025, THACO AUTO chính thức giới thiệu mẫu xe Peugeot 408 Legend Edition. Đây là phiên bản giới hạn chỉ 215 chiếc nhân kỷ niệm 215 năm hình thành và phát triển của thương hiệu Peugeot toàn cầu.

THACO lan tỏa giá trị nhân văn và tinh thần sẻ chia đến cộng đồng

Trong tháng 6/2025, THACO đồng hành cùng các hoạt động an sinh xã hội ý nghĩa, tiếp tục lan tỏa giá trị nhân văn và tinh thần sẻ chia đến cộng đồng.

Tân Hiệp Phát được biểu dương về thành tích nổi bật trong việc nộp thuế

Vừa qua, Chi cục Thuế khu vực XVI (gồm Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh) đã tổ chức sơ kết công tác thuế 6 tháng đầu năm 2025. Tại sự kiện, Công ty TNHH TMDV Tân Hiệp Phát cùng 97 tổ chức; 01 cá nhân được biểu dương vì đã thực hiện tốt các chính sách, pháp luật về thuế, nỗ lực vượt khó và đóng góp đáng kể vào ngân sách Nhà nước từ năm 2023.

Doanh nghiệp Kỷ lục gia Việt Nam chủ động tham gia chuỗi giá trị toàn cầu trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Hội kỷ lục gia Việt Nam với khoảng 650 doanh nghiệp là thành viên đang hoạt động sản xuất hoạt động kinh doanh trên nhiều lĩnh vực đã và đang tích cực chủ động tham gia chuỗi giá trị toàn cầu trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

Ý kiến của bạn

SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Hưng Thịnh Land
Vinmikh