Bộ Xây dựng trao đổi kinh nghiệm với tỉnh Quảng Đông về phát triển đô thị, nhà ở và thị trường bất động sản

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết: Trong chuyến công tác tại Trung Quốc lần này, ngoài tham dự Hội nghị bàn tròn Bộ trưởng ASEAN - Trung Quốc, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng cũng mong muốn tìm hiểu, học hỏi, trao đổi kinh nghiệm quản lý về quy hoạch, phát triển đô thị, phát triển nhà ở đặc biệt là nhà ở xã hội của Trung Quốc. Quảng Đông là một đô thị quy mô tầm cỡ quốc tế về cảnh quan kiến trúc, quy hoạch và tốc độ phát triển đô thị và nhà ở.

Sau hơn 30 năm thực hiện chính sách đổi mới và hội nhập kinh tế thế giới, Việt Nam đã đạt được những thành tựu to lớn trong phát triển đất nước. Tiềm lực kinh tế được cải thiện, đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân từng bước được nâng cao.

Trong những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam diễn ra ngày càng nhanh hơn. Diện mạo và chất lượng đô thị ngày càng được cải thiện. Đô thị hóa ở Việt Nam đã và đang thúc đẩy việc thực hiện mục tiêu công nghiệp hóa và hiện đại hóa đất nước.

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng Việt Nam sẽ nghiên cứu sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị; xây dựng mới Luật điều chỉnh về quản lý phát triển đô thị…, chính vì thế, Bộ rất muốn học tập kinh nghiệm của Sở Nhà ở và Xây dựng đô thị nông thôn tỉnh Quảng Đông trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển đô thị.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng cho biết: Việt Nam hiện nay đang triển khai chương trình phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2020-2030. Được biết, Trung Quốc nói chung và thành phố Quảng Châu (trực thuộc tỉnh Quảng Đông) nói riêng đã rất thành công trong phát triển các dự án nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn, Bộ Xây dựng mong muốn tìm hiểu và học tập kinh nghiệm về phát triển dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội; cải tạo xây dựng lại chung cư cũ; quản lý sử dụng nhà chung cư, quản lý kinh doanh bất động sản.

“Chúng tôi mong muốn được trao đổi, tìm hiểu về cơ chế chính sách và kinh nghiệm thực tế của Trung Quốc để tham khảo trong quá trình hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý nhà ở và thị trường bất động sản nói chung, tham khảo để hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi nói riêng” - Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.

Tại buổi làm việc, hai bên đã trao đổi cụ thể, chuyên sâu về các chính sách phát triển nhà ở, quản lý bất động sản của Trung Quốc, trong đó có các chính sách về phát triển nhà ở xã hội; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; quản lý sử dụng nhà chung cư; chính sách liên quan mua bán kinh doanh nhà ở, bất động sản hình thành trong tương lai; quy định về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản…

Về lĩnh vực hoạch đô thị - nông thôn, tập trung trao đổi các vấn đề về lập quy hoạch đô thị (gồm đối tượng, chủ thể lập quy hoạch, thẩm định, phê duyệt quy hoạch...); Tổ chức thực hiện quy hoạch...

Ở lĩnh vực phát triển đô thị, hai bên đã thảo luận về nội dung xây dựng văn bản quy phạm pháp luật liên quan công tác quy hoạch và phát triển đô thị; xây dựng và phát triển đô thị thông minh; kinh nghiệm thực tiễn trong quản lý, quản trị đô thị và khu đô thị; kinh nghiệm cải tạo chỉnh trang - tái thiết đô thị ; kinh nghiệm trong phát triển đô thị ứng phó với biến đổi khí hậu; xây dựng và phát triển đô thị thông minh...

Bộ Xây dựng cũng tìm hiểu kinh nghiệm về các quy định pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng; các quy trình, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan; việc đánh giá chất lượng công trình; cải tạo, phá dỡ các chung cư cũ không đảm bảo an toàn tại các đô thị... Ngoài ra, Sở Nhà ở và Xây dựng đô thị nông thôn tỉnh Quảng Đông cũng giới thiệu về mô hình Ủy ban nhà ở và xây dựng đô thị nông thôn tỉnh Quảng Đông với nhiều chức năng để Bộ Xây dựng tham khảo.