Bất cập trong quản lý đất đai – “Điểm nghẽn” trong phát triển kinh tế

Bất cập trong quản lý đất đai – “Điểm nghẽn” trong phát triển kinh tế

(Vietnamarchi) - Ngày 18/10, Kiểm toán Nhà nước đã tổ chức Diễn đàn “Thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế - Những nút thắt và vai trò của Kiểm toán Nhà nước” với ba hội thảo chuyên đề riêng về: quản lý đất đai và xác định giá đất; đầu tư công; phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Tham dự diễn đàn, các đại biểu đã cùng nhau phân tích thực trạng, nguyên nhân và giải pháp tháo gỡ các “điểm nghẽn”.
09:57, 19/10/2023

Tại hội thảo chuyên đề “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động kiểm toán Nhà nước”, Phó tổng kiểm toán Nhà nước Hà Thị Mỹ Dung cho biết tại nhiều địa phương, số thu từ đất đai chiếm tới hơn 30% ngân sách địa phương và là nguồn vốn chính cho đầu tư công. Đất đai cũng là điều kiện vật chất hàng đầu để thực hiện thu hút vốn đầu tư nước ngoài trong phát triển công nghiệp, dịch vụ.

Hội thảo chuyên đề “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động kiểm toán Nhà nước”

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được, việc quản lý, sử dụng đất đai thời gian qua còn rất nhiều những vấn đề bất cập, hạn chế, vướng mắc, thậm chí sai phạm phải xử lý như: chính sách, pháp luật về đất đai vừa chồng chéo, vừa phức tạp nhưng lại thiếu các quy định, chế tài cụ thể dẫn tới khó khăn trong áp dụng thực tiễn, chưa tạo dựng được một hành lang pháp lý rõ ràng cho công tác quản lý, sử dụng đất đai, nhất là cho phát triển kinh tế.

Chỉ rõ những “nút thắt” cần phải tháo gỡ, GS,TS. Đoàn Xuân Tiên, Nguyên Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước, phân tích: những “nút thắt”, “điểm nghẽn”, theo chúng tôi, vấn đề gốc rễ trước hết liên quan đến bất cập về chính sách đất đai, kéo theo vấn đề đầu tư công, vấn đề phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp. Đó là giá đất, quy hoạch, giải phóng mặt bằng, vốn đầu tư, hạ tầng, môi trường, quy trình, thủ tục, thực thi pháp luật...

Đơn cử như hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa bảo đảm tính tổng thể, thống nhất và đồng bộ; chất lượng quy hoạch chưa cao, thiếu tầm nhìn dài hạn, chưa đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững. Vấn đề chậm công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chậm phê duyệt quy hoạch dẫn đến việc lập kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp, chưa đảm bảo cơ sở pháp lý.

Tình trạng điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhiều lần, nhiều trường hợp còn tùy tiện, tạo sự thiếu ổn định cho môi trường kinh doanh... cũng là những điểm nghẽn trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai, cũng như trong thực hiện các dự án đầu tư công, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

GS,TS. Đoàn Xuân Tiên nhấn mạnh, những sai phạm, vi phạm và những tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư công, phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp cùng với tình trạng quản lý lỏng lẻo, bị lợi dụng mang lại lợi ích cho cá nhân và lợi ích nhóm, dẫn đến đất đai bị sử dụng lãng phí, kém hiệu quả cả trong đầu tư công, trong phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp; Tình trạng suy thoái, ô nhiễm môi trường, sạt lở đất ngày càng nghiêm trọng, nhiều dự án bị bỏ hoang hoặc còn trống, đất nông lâm trường bị lấn chiếm, tranh chấp còn nhiều, khiến cho nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư của ngân sách nhà nước và xã hội chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả, chưa thực sự trở thành nguồn lực quan trọng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội đất nước.

Viện Kiến trúc Quốc gia tổ chức Hội nghị điển hình tiên tiến giai đoạn 2020-2025

Triển khai kế hoạch số 4596/KH-BXD ngày 05/6/2025 của Bộ Xây dựng về Kế hoạch tổ chức Đại hội Thi đua yêu nước các cấp và Đại hội Thi đua yêu nước của Bộ Xây dựng tiến tới Đại hội thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI năm 2025; Trong không khí cả nước phấn khởi hướng tới kỷ niệm 80 năm ngày Cách mạng Tháng Tám thành công và Tuyên ngôn Độc lập (2/9/1945-2/9/2025) và Đại hội Đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng; ngày 26/8/2025, Viện Kiến trúc Quốc gia (KTQG) tổ chức Hội nghị điển hình tiên tiến giai đoạn 2020-2025.

Hà Nội: Trao đổi kinh nghiệm xây dựng sân chơi cộng đồng bền vững tạo điểm nhấn đô thị

Chiều 22/8, Hội Kiến trúc sư Hà Nội tổ chức Tọa đàm về kinh nghiệm xây dựng sân chơi cộng đồng, chia sẻ thực tiễn cải tạo không gian công cộng bền vững, có sự tham gia của người dân, hướng tới đô thị sinh thái.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: 250 công trình được khởi công, khánh thành là nền móng về một Việt Nam hùng cường, thịnh vượng, văn minh

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, 250 công trình được khởi công, khánh thành hôm nay không chỉ là biểu tượng của sự phát triển, mà còn là lời cam kết về tương lai, đặt thêm những viên gạch vững chắc vào nền móng tạo dựng đất nước hùng cường, thịnh vượng, văn minh trong giai đoạn tới.

Tọa đàm Trao đổi những kinh nghiệm xây dựng sân chơi cộng đồng

Hà Nội đang đứng trước những thách thức lớn liên quan đến quá trình đô thị hóa nhanh chóng và biến đổi khí hậu. Trong bối cảnh đó, sông Hồng – dòng chảy huyết mạch mang trong mình giá trị lịch sử, văn hóa và đa dạng sinh thái vô cùng to lớn – đang đối mặt với nguy cơ suy thoái nghiêm trọng do các hoạt động khai thác không bền vững và sự thiếu quan tâm đến bảo tồn. Bờ vở sông Hồng, vốn là một hệ sinh thái phong phú với nhiều loài động thực vật đặc hữu, đang dần bị lấn chiếm sử dụng sai mục đích hoặc bị đổ trộm rác thải, mất đi chức năng tự nhiên, đe dọa nghiêm trọng đến đa dạng sinh học và cảnh quan đặc trưng của thành phố.

Khởi công dự án nhà ở cho Công an nhân dân tại đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, TP Hà Nội

Sáng 18/8, Bộ Công an phối hợp với Công ty TNHH Xuân Mai – Nam Hà Nội tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân - một dự án trọng điểm tại Ô đất 6.2 thuộc Quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, thành phố Hà Nội.

Ý kiến của bạn

SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Hưng Thịnh Land
Vinmikh