Bất cập trong quản lý đất đai – “Điểm nghẽn” trong phát triển kinh tế

Bất cập trong quản lý đất đai – “Điểm nghẽn” trong phát triển kinh tế

(Vietnamarchi) - Ngày 18/10, Kiểm toán Nhà nước đã tổ chức Diễn đàn “Thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế - Những nút thắt và vai trò của Kiểm toán Nhà nước” với ba hội thảo chuyên đề riêng về: quản lý đất đai và xác định giá đất; đầu tư công; phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Tham dự diễn đàn, các đại biểu đã cùng nhau phân tích thực trạng, nguyên nhân và giải pháp tháo gỡ các “điểm nghẽn”.
09:57, 19/10/2023

Tại hội thảo chuyên đề “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động kiểm toán Nhà nước”, Phó tổng kiểm toán Nhà nước Hà Thị Mỹ Dung cho biết tại nhiều địa phương, số thu từ đất đai chiếm tới hơn 30% ngân sách địa phương và là nguồn vốn chính cho đầu tư công. Đất đai cũng là điều kiện vật chất hàng đầu để thực hiện thu hút vốn đầu tư nước ngoài trong phát triển công nghiệp, dịch vụ.

Hội thảo chuyên đề “Quản lý đất đai và xác định giá đất - Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động kiểm toán Nhà nước”

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được, việc quản lý, sử dụng đất đai thời gian qua còn rất nhiều những vấn đề bất cập, hạn chế, vướng mắc, thậm chí sai phạm phải xử lý như: chính sách, pháp luật về đất đai vừa chồng chéo, vừa phức tạp nhưng lại thiếu các quy định, chế tài cụ thể dẫn tới khó khăn trong áp dụng thực tiễn, chưa tạo dựng được một hành lang pháp lý rõ ràng cho công tác quản lý, sử dụng đất đai, nhất là cho phát triển kinh tế.

Chỉ rõ những “nút thắt” cần phải tháo gỡ, GS,TS. Đoàn Xuân Tiên, Nguyên Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước, phân tích: những “nút thắt”, “điểm nghẽn”, theo chúng tôi, vấn đề gốc rễ trước hết liên quan đến bất cập về chính sách đất đai, kéo theo vấn đề đầu tư công, vấn đề phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp. Đó là giá đất, quy hoạch, giải phóng mặt bằng, vốn đầu tư, hạ tầng, môi trường, quy trình, thủ tục, thực thi pháp luật...

Đơn cử như hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa bảo đảm tính tổng thể, thống nhất và đồng bộ; chất lượng quy hoạch chưa cao, thiếu tầm nhìn dài hạn, chưa đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững. Vấn đề chậm công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chậm phê duyệt quy hoạch dẫn đến việc lập kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp, chưa đảm bảo cơ sở pháp lý.

Tình trạng điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhiều lần, nhiều trường hợp còn tùy tiện, tạo sự thiếu ổn định cho môi trường kinh doanh... cũng là những điểm nghẽn trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai, cũng như trong thực hiện các dự án đầu tư công, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

GS,TS. Đoàn Xuân Tiên nhấn mạnh, những sai phạm, vi phạm và những tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư công, phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp cùng với tình trạng quản lý lỏng lẻo, bị lợi dụng mang lại lợi ích cho cá nhân và lợi ích nhóm, dẫn đến đất đai bị sử dụng lãng phí, kém hiệu quả cả trong đầu tư công, trong phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp; Tình trạng suy thoái, ô nhiễm môi trường, sạt lở đất ngày càng nghiêm trọng, nhiều dự án bị bỏ hoang hoặc còn trống, đất nông lâm trường bị lấn chiếm, tranh chấp còn nhiều, khiến cho nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư của ngân sách nhà nước và xã hội chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả, chưa thực sự trở thành nguồn lực quan trọng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội đất nước.

Pháp lý xây dựng

Lễ Khởi công dự án NBK Westlake School

Sáng ngày 15/3, tại khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội, đã diễn ra Lễ Khởi công dự án NBK Westlake School – Trường THCS & THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm – Tây Hồ và Tọa đàm: “Giải pháp thiết kế kiến tạo trường học hạnh phúc”. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước tiến mới trong hành trình phát triển của thương hiệu trường Nguyễn Bình Khiêm mà còn mở ra không gian học tập chuẩn quốc tế, hiện thực hóa mục tiêu "Trường học hạnh phúc của người Việt Nam".

Lễ ra mắt Cuộc thi Thiết kế Quốc tế lần 4: (Re)Engaging Cities Landscape for Cultural and Economic Vibrancy

Ngày 11/03/2025, Viện Đô thị Thông minh và Quản lý (ISCM), Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh (UEH), trân trọng tổ chức Lễ ra mắt Cuộc thi Thiết kế Quốc tế lần 4 với chủ đề "(Re)engaging Cities’ Landscape for Cultural and Economic Vibrancy". Sự kiện tích hợp Hội nghị chuyên đề (webinar) quốc tế, quy tụ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc, thiết kế đô thị và cảnh quan nhằm truyền cảm hứng và thúc đẩy tư duy sáng tạo về phát triển đô thị bền vững.

Phân bổ sử dụng nguồn tiết kiệm 5% chi thường xuyên năm 2024 để hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo

Mới đây, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã ký Quyết định số 559/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phân bổ sử dụng nguồn tiết kiệm 5% chi thường xuyên năm 2024 để hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo.

Thí sinh cần thi những môn gì để xét tuyển vào ngành Kiến trúc cảnh quan?

Kiến trúc cảnh quan (mã ngành: 7580102) là ngành học thuộc nhóm Kiến trúc và Quy hoạch, hướng đến sự hài hòa giữa kiến trúc - con người - thiên nhiên. Tại Việt Nam hiện nay, không nhiều trường đại học đào tạo ngành này...

Khai trương bệnh viện đa khoa Vinmec Cần Thơ

Ngày 10/3, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khai trương Bệnh viện Đa khoa Vinmec Cần Thơ. Với 21 chuyên khoa, quy mô 155 giường nội trú, công suất tối thiểu 60.000 lượt khám/năm, Vinmec Cần Thơ bổ sung đáng kể nguồn lực y khoa cho tuyến tỉnh, đồng thời mở ra dịch vụ y tế chất lượng cao cho khu vực Tây Nam Bộ.

Ý kiến của bạn

PHÁP LUẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG – TẠP CHÍ KIẾN TRÚC VIỆT NAM
SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Hưng Thịnh Land
Lumi