Tổ chức cuộc thi “Ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1”

Theo đó, cuộc thi tuyển nhằm lựa chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045.

Trước hết, ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo tính khoa học, gắn kết với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức các quảng trường và công viên dọc sông, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2045, đảm bảo đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch của TP. Biên Hòa nói riêng và của tỉnh Đồng Nai nói chung.

Đặc biệt, trong nội dung kế hoạch đã nêu rõ, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ dành tổng cộng số tiền hơn 3 tỷ đồng trao giải cho các ý tưởng có chất lượng tốt.

Trong đó, giải Nhất được trao thưởng 900 triệu đồng, giải Nhì là 500 triệu đồng, giải Ba là 200 triệu đồng. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai sẽ dành khoảng 700 triệu đồng để hỗ trợ cho các phương án không đạt giải.

Được biết, đối tượng tham dự cuộc thi là các công ty, tổ chức hoặc liên danh (2 hay nhiều công ty) hành nghề thiết kế quy hoạch, kiến trúc, tư vấn có uy tín, năng lực tại Việt Nam và nước ngoài.

Cuộc thi sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ dự thi của tổ chức tư vấn thiết kế trong tháng 11/2024, công bố kết quả cuộc thi trong tháng 12/2024. Cuộc thi thu nhận tối đa các ý tưởng quy hoạch có chất lượng từ các tổ chức tư vấn trong và ngoài nước; tổ chức phân tích, đánh giá chặt chẽ, chính xác để lựa chọn ý tưởng quy hoạch tốt nhất, đảm bảo khách quan, minh bạch và tuân thủ quy định liên quan.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 324 phê duyệt Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị, thương mại, dịch vụ. Theo Đề án, KCN Biên Hòa 1 sẽ dành 44 ha để xây dựng Khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, diện tích 286,5 ha còn lại sẽ được xây dựng thành khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1.

Tuy nhiên, để chuyển đổi công năng của KCN Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai sẽ phải di dời toàn bộ 76 doanh nghiệp đang hoạt động tại đây, trong đó có 6 doanh nghiệp FDI và 70 doanh nghiệp trong nước. Tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng hơn 7.500 tỷ đồng. Bên cạnh đó, cần thêm 1.270 tỷ đồng để hỗ trợ chi phí ổn định đời sống cho người lao động, chi phí đào tạo nguồn nhân lực cho doanh nghiệp sau khi di dời.

Đề án trên sẽ được thực hiện thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đến trước tháng 12/2024 sẽ tiến hành di dời tất cả những doanh nghiệp thuộc khu 1 với diện tích khoảng 75 ha thuộc phía Nam KCN Biên Hòa 1. Giai đoạn 2, đến trước tháng 12/2025 sẽ hoàn thành di dời các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích còn lại.

Để thực hiện việc di dời các doanh nghiệp trên ra khỏi KCN Biên Hoà 1 đúng tiến độ, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan xây dựng và thực hiện phương án bồi thường, di dời các tổ chức và hộ gia đình, cá nhân (nếu có) đảm bảo các doanh nghiệp nằm trong KCN Biên Hòa 1 di dời trước ngày 31/12/2025…