Không gian dưỡng già lý tưởng tại đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Việt Nam trước thách thức già hóa dân số

Theo Tổng cục Thống kê, từ năm 2011, Việt Nam đã chính thức bước vào thời kỳ già hóa dân số. Dự báo đến năm 2030, số người từ 60 tuổi trở lên có thể đạt ngưỡng 18 triệu, chiếm gần 18% dân số. Đây là nhóm dân cư có nhu cầu đặc biệt về y tế, chăm sóc tinh thần và môi trường sống an toàn, thân thiện.

Thực tế hiện nay, cả nước mới chỉ có khoảng 400 cơ sở chăm sóc người cao tuổi, phần lớn do Nhà nước hoặc tổ chức từ thiện vận hành. Con số này được đánh giá là chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng lớn trong xã hội, nhất là tại các đô thị lớn.

Từ kinh nghiệm quốc tế như Nhật Bản, Mỹ, Đức hay Australia, yếu tố cốt lõi giúp người cao tuổi sống khỏe, sống vui chính là một môi trường sống tích hợp – nơi không chỉ có nhà ở mà còn có dịch vụ y tế, hoạt động thể chất, văn hóa và kết nối cộng đồng.

Người cao tuổi được chăm sóc y tế và tham gia hoạt động nhóm tại trung tâm dưỡng lão hiện đại.

Nắm bắt xu hướng này, Sun Group đang phát triển đại đô thị Sun Urban City tại phía Nam Hà Nội, chỉ cách trung tâm Thủ đô chưa đến một giờ lái xe. Với quy mô 420ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 18%, dự án chú trọng vào không gian xanh và tiện ích cộng đồng, hướng tới phát triển một hệ sinh thái sống cân bằng, bền vững.

Mỗi phân khu trong khu đô thị đều được bố trí 2–3 vườn nội khu, kết nối với hệ thống 5 công viên chức năng có tổng quy mô lớn, gồm công viên thể thao, công viên nước, công viên sinh thái, công viên văn hóa – nghệ thuật và công viên giải trí. Đặc biệt, tại Công viên Thể thao rộng 22ha, một khu vực được quy hoạch dành riêng cho người cao tuổi với các câu lạc bộ dưỡng sinh, yoga, sân tập và hoạt động nhóm.

Không gian vườn nội khu được bố trí xen kẽ trong từng phân khu, mang đến môi trường sống xanh – sạch – an toàn cho người cao tuổi.

Song hành cùng không gian sống xanh là hệ thống hạ tầng y tế toàn diện. Cư dân Sun Urban City sẽ được thụ hưởng dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại từ các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2 (dự kiến vận hành cuối năm 2025), cùng với Trung tâm y tế Sun Family Clinic 24/7 do Sun Group trực tiếp phát triển.

Đáng chú ý, một trung tâm chăm sóc người cao tuổi hiện đại cũng đang được quy hoạch trong lòng đô thị, bao gồm các mô hình viện dưỡng lão, trung tâm chăm sóc ban ngày và dịch vụ chăm sóc tại nhà. Mô hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe mà còn giải tỏa áp lực cho con cháu trong các gia đình đa thế hệ – vốn là cấu trúc phổ biến trong văn hóa Á Đông.

Không gian sống gắn kết – Giải pháp lâu dài cho người cao tuổi

Sun Urban City không chỉ dành cho người cao tuổi, mà còn là nơi mọi thế hệ trong gia đình có thể an cư, phát triển. Với hệ thống trường học, sân chơi, tiện ích thể thao, văn hóa cho trẻ em và người trưởng thành, đại đô thị tạo điều kiện lý tưởng để các gia đình sống gần nhau, gắn kết và hỗ trợ lẫn nhau theo đúng tinh thần “tam đại đồng đường” trong xã hội hiện đại.

Hệ thống tiện ích đa dạng giúp cư dân mọi thế hệ tìm thấy sự an yên trong lòng đại đô thị phía Nam Hà Nội.

Theo nhiều chuyên gia, các đô thị tích hợp như Sun Urban City đang mở ra lời giải phù hợp cho bài toán già hóa dân số tại Việt Nam. Không chỉ người cao tuổi trong nước, một bộ phận Việt kiều – đặc biệt từ Australia, Mỹ… cũng đang có xu hướng hồi hương tìm kiếm không gian sống an dưỡng tại quê nhà, nơi chi phí hợp lý, văn hóa thân quen và chất lượng sống ngày càng được cải thiện.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển dịch mạnh mẽ sang các sản phẩm hướng đến giá trị sống lâu dài, việc phát triển những đô thị đa thế hệ, tích hợp chăm sóc sức khỏe và không gian sống bền vững như Sun Urban City được xem là hướng đi đúng, đón đầu xu hướng dân số và nhu cầu an cư chất lượng cao trong tương lai gần.