Hai bệ phóng đưa Vịnh Tiên lên vị trí “Quận Nhất mới” của TP.HCM

Hàng chục triệu lượt khách duy trí sức sống quanh năm

Sức sống của một đô thị trung tâm không nằm ở số lượng công trình, mà được chứng minh bằng số người tìm đến, thời gian họ lưu lại và tần suất quay trở lại. Với quy mô 1.067 ha, Vịnh Tiên được quy hoạch để hội tụ đồng thời hạ tầng kết nối đa phương thức, các công trình biểu tượng, tiện ích vui chơi, hội nghị, lưu trú và mua sắm - tạo thành một điểm đến có khả năng giữ chân nhiều nhóm khách với những nhu cầu khác nhau.

Mắt xích đầu tiên là hạ tầng kết nối, nổi bật với tuyến đường sắt tốc độ cao 350 km/h, rút ngắn thời gian từ Bến Thành về Cần Giờ chỉ còn khoảng 13 phút, kết hợp cùng cầu Cần Giờ mở thêm hướng giao thương đường bộ. Hạ tầng giúp rút ngắn khoảng cách; còn sức hấp dẫn của điểm đến sẽ kéo dài thời gian lưu lại và gia tăng mức độ chi tiêu của du khách. 

Trong tổng thể 2.870 ha của Vinhomes Green Paradise, Vịnh Tiên đặt không gian cư trú, lưu trú bên cạnh chuỗi hoạt động quy mô lớn. Điểm nhấn là tổ hợp Trung tâm Hội nghị và Nhà hát Sóng Xanh rộng 7 ha, gồm Nhà hát hai khán phòng 5.000 chỗ, ba ballroom và 18 phòng họp đa năng. Một hội nghị, triển lãm hay sự kiện quốc tế kéo dài nhiều ngày sẽ kéo theo nhu cầu lưu trú, ẩm thực, mua sắm, vận chuyển và gặp gỡ đối tác.

Sức mạnh của Vịnh Tiên nằm ở khả năng nối các nhu cầu thành một chuỗi tiêu dùng. Đặt cạnh tổ hợp Sóng Xanh là “kỳ quan lễ hội giải trí toàn cầu” VinWonders 122 ha sở hữu 280 trò chơi, khu mua sắm Outlet 20 ha và chuỗi khách sạn cao cấp.

Khách công vụ có thể kết hợp mua sắm, giải trí hoặc đưa gia đình đi cùng. Khách du lịch có thêm lý do lưu trú qua đêm để thưởng thức các show diễn buổi tối. Một chuyến đi vì thế có thể mở rộng thành nhiều hoạt động, kéo theo nhiều điểm chi tiêu trong cùng một hành trình.

Đáng chú ý, dòng khách không chỉ đến từ du lịch. Các hoạt động hội nghị, biểu diễn, vui chơi, mua sắm và nghỉ dưỡng có nhịp vận hành khác nhau, giúp phân bổ nhu cầu theo ngày và theo mùa. Đây là yếu tố quan trọng để một trung tâm dịch vụ duy trì sức sống quanh năm, thay vì phụ thuộc vào những đợt cao điểm ngắn hạn.

Cộng đồng an cư bền vững tạo bệ đỡ cho tiêu dùng 365 ngày/năm

Dòng khách tạo ra sức mua lớn theo từng thời điểm, trong khi cộng đồng cư dân thường trú là nền tảng duy trì nhu cầu hàng ngày.

Tại Vịnh Tiên, nền tảng ấy được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu. 04 trường Vinschool dự kiến khai giảng năm 2028 bổ sung một điều kiện quan trọng đối với các gia đình khi cân nhắc chuyển về sinh sống. Khi trường học hiện diện trong cùng đô thị, bài toán an cư được nhìn theo một chu kỳ dài hơn, từ việc học của con đến nhịp sinh hoạt và công việc của cha mẹ.

Cùng với đó, Trung tâm phát triển thế hệ trẻ Young Paradise Hub 2,8 ha và bộ 5 công viên nội khu quy mô 8 ha tạo thêm không gian vận động, vui chơi, giao lưu sau giờ học. Những nhu cầu diễn ra đều đặn mỗi ngày cũng là nền tảng hình thành cộng đồng cư dân gắn kết, qua đó tạo sức mua ổn định cho hệ thống dịch vụ.

Từ đây một vòng tuần hoàn kinh tế được thiết lập và bổ trợ cho nhau: cư dân tạo nhu cầu chi tiêu thường nhật; dịch vụ phát triển kéo theo việc làm; lực lượng lao động cần nhà ở và tiếp tục tiêu dùng tại chỗ; trong khi dòng du khách bổ sung thêm sức mua cho thương mại, ẩm thực, giải trí và lưu trú.

Đối với người mua nhà, an cư ở Vịnh Tiên sẽ mang đến cuộc sống thư thái, tiện nghi không khác gì tại Quận 1 cũ: con cái đi học thuận tiện, vợ chồng mua sắm dễ dàng, không gian sống sinh thái và công việc rộng mở. Khi mọi nhu cầu từ thiết yếu đến cao cấp đều được đáp ứng trọn vẹn ngay tại chỗ, Vịnh Tiên không còn là điểm đến ghé thăm chớp nhoáng, mà thực sự trở thành một trung tâm mới để sống, gắn bó và truyền đời.

Đối với TP.HCM, Vịnh Tiên là nơi hiếm hoi sở hữu cả hai bệ phóng để định hình một “Quận Nhất mới” khi thành phố mở rộng không gian phát triển ra phía biển. Dòng khách du lịch 40 triệu lượt/năm thắp sáng các hoạt động dịch vụ, trong khi cộng đồng cư dân ở thực duy trì sức mua ổn định hằng ngày. Đồng thời, sự tích hợp giữa một “trung tâm trải nghiệm” và một “trung tâm sống thực” chính là bảo chứng đắt giá nhất cho biên độ tăng giá bất động sản và dòng tiền khai thác kinh doanh suốt 365 ngày/năm tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên.