Hà Nội: Khởi công Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Đông Anh

Ngày 21/10, Bộ Công an phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất 3-3, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9, xã Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án.

Bổ sung nguồn cung nhà ở tại khu vực phía Bắc Thủ đô

Công trình được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của cán bộ, chiến sĩ công an, đồng thời góp phần thực hiện chủ trương phát triển nhà ở dành cho lực lượng vũ trang. Trong bối cảnh Hà Nội tiếp tục mở rộng không gian đô thị và gia tăng nhu cầu về chỗ ở, việc đầu tư các dự án nhà ở có quy hoạch đồng bộ được kỳ vọng tạo thêm lựa chọn an cư cho những đối tượng thụ hưởng.

Báo cáo tại lễ khởi công, dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 227.518 m², quy mô dân số tối đa dự kiến khoảng 4.800 người. Tổng chi phí thực hiện dự án sơ bộ khoảng 3.215 tỷ đồng.

Dự án gồm hai nhóm công trình chính là nhà ở xã hội dạng chung cư và nhà ở thương mại thấp tầng. Trong đó, khu chung cư nhà ở xã hội được quy hoạch với ba tòa nhà mang ký hiệu NO-01, NO-02 và NO-03. Tổng diện tích sàn của nhóm công trình này khoảng 194.633,7 m², chiều cao tối đa 12 tầng, bố trí từ một đến hai tầng hầm.

Bên cạnh đó, khu nhà ở thương mại thấp tầng có tổng diện tích sàn khoảng 32.884,3 m². Theo phương án đầu tư, toàn dự án dự kiến cung cấp 1.443 căn nhà ở xã hội và 86 căn nhà ở thương mại.

Việc kết hợp các loại hình nhà ở trong cùng một dự án góp phần đa dạng hóa cơ cấu sản phẩm, đồng thời đặt ra yêu cầu về tổ chức không gian, hạ tầng kỹ thuật và tiện ích phục vụ cư dân. Các hạng mục cần được triển khai thống nhất nhằm bảo đảm khả năng vận hành của khu nhà ở sau khi hoàn thành.

Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình

Phát biểu tại lễ khởi công, Thượng tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an, yêu cầu chủ đầu tư cùng các đơn vị liên quan tập trung triển khai dự án trong thời gian nhanh nhất, tạo điều kiện để cán bộ, chiến sĩ sớm có nơi ở ổn định.

Thượng tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an phát biểu tại buổi lễ.

Theo chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công an, quá trình thực hiện cần huy động đầy đủ nguồn lực, bảo đảm tiến độ và chất lượng theo kế hoạch đã được phê duyệt. Các công trình phải đáp ứng yêu cầu về kiến trúc hiện đại, đồng thời được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Bên cạnh tiến độ xây dựng, những yêu cầu về an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường cũng cần được tuân thủ nghiêm túc. Đây là các yếu tố quan trọng đối với một dự án có quy mô dân số dự kiến lên tới hàng nghìn người, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và khả năng khai thác công trình trong dài hạn.

Thứ trưởng Đặng Hồng Đức nhấn mạnh, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an mà còn cần bảo đảm giá trị thẩm mỹ, góp phần tạo diện mạo khang trang cho khu vực đô thị và thành phố Hà Nội.

Định hướng này cho thấy yêu cầu đối với các dự án nhà ở hiện nay không dừng ở việc hoàn thành số lượng căn hộ theo kế hoạch. Chất lượng kiến trúc, sự đồng bộ của hạ tầng và khả năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân cũng là những tiêu chí cần được chú trọng trong quá trình đầu tư xây dựng.

Đại diện chủ đầu tư, ông Vũ Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà, cam kết tập trung nguồn lực, phối hợp với các cơ quan và đơn vị liên quan để triển khai dự án theo đúng quy định, bảo đảm chất lượng, an toàn và tiến độ được phê duyệt.

Việc thực hiện các cam kết này sẽ là cơ sở quan trọng để dự án từng bước chuyển từ giai đoạn khởi công sang thi công các hạng mục cụ thể, hướng tới mục tiêu đưa công trình vào sử dụng theo kế hoạch.

Triển khai theo hai giai đoạn xây dựng

Thứ trưởng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh và các đại biểu tham dự buổi lễ.

Theo phương án được công bố, dự án sẽ được thực hiện theo hai giai đoạn nhằm phân chia khối lượng công việc, tổ chức thi công và hoàn thiện các hạng mục theo kế hoạch.

Ở giai đoạn một, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ ngày khởi công. Các hạng mục chính gồm tòa chung cư NO-02 với khoảng 307 căn hộ, hoàn thiện mặt ngoài 18 căn nhà ở thấp tầng liền kề tại khu vực lân cận, cùng các tiện ích và hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Đây là giai đoạn đặt nền tảng cho việc hình thành một phần khu nhà ở, đồng thời đòi hỏi sự phối hợp giữa các đơn vị thi công để bảo đảm tiến độ của công trình chính và các hạng mục phụ trợ.

Trong giai đoạn hai, dự án tiếp tục triển khai hai tòa chung cư NO-01 và NO-03 với tổng cộng khoảng 1.136 căn hộ. Cùng với đó là 68 căn nhà ở thấp tầng liền kề còn lại theo quy hoạch.

Việc phân kỳ đầu tư giúp xác định rõ các hạng mục cần ưu tiên, tạo cơ sở để chủ đầu tư bố trí nguồn lực và theo dõi tiến độ thực hiện. Tuy nhiên, hiệu quả của phương án này còn phụ thuộc vào khả năng tổ chức thi công, kiểm soát chất lượng và bảo đảm sự kết nối đồng bộ giữa các hạng mục trong toàn khu.

Đối với các dự án nhà ở quy mô lớn, tiến độ hoàn thành từng tòa nhà cần gắn với việc hoàn thiện hệ thống kỹ thuật, hạ tầng và các tiện ích phục vụ đời sống. Điều này góp phần hạn chế tình trạng công trình nhà ở đã hoàn thành nhưng các hạng mục phụ trợ chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng.

Góp phần ổn định đời sống cán bộ, chiến sĩ

Phối cảnh dự án. (Nguồn: BTC)

Nhu cầu nhà ở là một trong những vấn đề có ý nghĩa thiết thực đối với đời sống của cán bộ, chiến sĩ, đặc biệt tại các đô thị lớn, nơi giá nhà và chi phí sinh hoạt tạo ra áp lực đáng kể đối với nhiều hộ gia đình.

Việc phát triển các dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang được kỳ vọng tạo thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp, qua đó giúp cán bộ, chiến sĩ từng bước ổn định cuộc sống và yên tâm thực hiện nhiệm vụ.

Đối với dự án tại xã Đông Anh, quy mô hơn 1.500 căn nhà ở thuộc hai loại hình cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư theo quy hoạch sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở tại khu vực phía Bắc Hà Nội. Khi hoàn thành, công trình dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 4.800 người.

Bên cạnh mục tiêu an cư, việc xây dựng khu nhà ở đồng bộ cũng đặt ra yêu cầu về chất lượng môi trường sống, khả năng kết nối hạ tầng và tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng. Những yếu tố này có vai trò quan trọng trong việc hình thành môi trường sống ổn định, thuận tiện cho các hộ gia đình.

Trong thời gian tới, việc tập trung nguồn lực, kiểm soát tiến độ và bảo đảm chất lượng thi công sẽ là những nhiệm vụ trọng tâm đối với chủ đầu tư cùng các đơn vị tham gia dự án. Khi được triển khai đúng kế hoạch, công trình không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của lực lượng Công an nhân dân mà còn bổ sung một khu nhà ở được quy hoạch bài bản, phù hợp với định hướng phát triển đô thị của Hà Nội.