Đoàn ĐBQH tỉnh Nghệ An lấy ý kiến góp ý vào dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở

Đoàn ĐBQH tỉnh Nghệ An lấy ý kiến góp ý vào dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở

(Vietnamarchi) - Hội nghị lấy ý kiến vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) tại Nghệ An đã thống nhất không đưa Tổng Liên đoàn Lao động tham gia đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội cho công nhân vì gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc do chưa có nguồn đầu tư; đồng thời kiến nghị nên bỏ quy định tất cả các giao dịch bất động sản phải qua sàn…
15:57, 25/09/2023

Ngày 22/9, tại thành phố Vinh, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An tổ chức Hội nghị lấy ý kiến vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi). Bà Thái Thị An Chung - Ủy viên Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Nghệ An, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An chủ trì hội nghị.

Tại Hội nghị lấy ý kiến, đại diện các Sở, ngành đã lần lượt góp ý bổ sung vào các Luật.

Đối với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) bao gồm 10 chương, 84 điều quy định về điều kiện, thủ tục hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Qua các lần góp ý sửa đổi trước đó đã thống nhất tiếp thu, giải trình, chỉnh lý được một số vấn đề. Tuy vậy, qua thẩm tra của Ủy ban Kinh tế - Quốc hội vẫn còn một số vấn đề cần được góp ý, làm rõ hơn…

Toàn cảnh hội nghị (Ảnh: baoxaydung.com.vn)

Tương tự, Luật Nhà ở sửa đổi gồm 13 chương, 196 điều. Trải qua các lần góp ý, Luật Nhà ở đã dần được chỉnh lý, hoàn thiện hơn về kết cấu. Tuy vậy, qua thảo luận ở kỳ họp gần nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhận thấy còn một số vấn đề mới và phức tạp, chưa được kiểm chứng và thể hiện rõ trong Luật Nhà ở, điển hình là loại hình chung cư mini nên cần được tiếp tục góp ý bổ sung.

Theo đó, Sở Xây dựng Nghệ An đề nghị làm rõ trường hợp bán, cho thuê nhà nếu nhằm mục đích kinh doanh thì phải quản lý và chịu thuế; tương tự, nếu xây nhà bán và cho thuê nhằm mục đích kinh doanh thì mới phải qua sàn; phải có quy định về điều kiện để phân biệt đặt cọc bất động sản hình thành trong tương lai là theo Luật Dân sự hay Luật Kinh doanh bất động sản để quản lý, giám sát.

Bên cạnh đó, phải làm rõ cơ sở tính giá bán, giá thuê mua; đề nghị xây dựng hành lang pháp lý để các dự án bất động sản, nhà ở được chuyển nhượng khi đủ điều kiện để cơ quan có thẩm quyền giám sát; nên làm rõ trường hợp quy định khác nhau giữa Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản, trường hợp nào chủ đầu tư chuyển nhượng, cho thuê nhà ở thì phải công chứng và không cần công chứng…

Các ý kiến cũng đồng tình với phương án của Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại dự thảo lần này là không đưa Tổng Liên đoàn Lao động tham gia đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội cho công nhân, vì xuất phát từ thực tiễn dự án nhà ở xã hội mà Liên đoàn Lao động triển khai tại xã Nghi Kim (thành phố Vinh) gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc do chưa có nguồn đầu tư; đồng thời kiến nghị nên bỏ quy định tất cả các giao dịch bất động sản phải qua sàn…

Tiếp đó, đại diện Ban quản lý Khu Kinh tế Đông Nam thông qua đánh giá mô hình ký túc xá, khu nhà lưu trú cho chuyên gia, người lao động của các doanh nghiệp FDI trên địa bàn đề nghị bổ sung khái niệm khu lưu trú cho công nhân để có cơ chế, bố trí quỹ đất làm nhà ở xã hội cho công nhân được thuận lợi hơn.

Phát biểu kết luận hội nghị, bà Thái Thị An Chung - Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An đánh giá cao ý nghĩa thiết thực và tinh thần trách nhiệm của đại diện các sở, ngành, các chuyên gia và hội chuyên môn khi đóng góp ý kiến vào 2 dự thảo Luật này, sẽ tiếp thu 11 ý kiến góp ý để chọn lọc, tổng hợp trình Ban soạn thảo và góp ý tại Quốc hội nhằm hoàn thiện Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trong thời gian tới.

Tuyết Ngân

Pháp lý xây dựng

Công ty Vinspeed đăng ký đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Ngày 14/5, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed đã chính thức đăng ký đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Dự án mong muốn hoàn thành vào năm 2030, đặt nền móng cho công nghiệp đường sắt và tạo động lực phát triển mới cho các địa phương, góp phần đưa kinh tế Việt Nam bứt phá trong kỷ nguyên vươn mình

Hội thảo Nhà ở xã hội – thực trạng và tầm nhìn: Từ cơ chế đến công nghệ để hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người dân

Trong bối cảnh Đảng và Nhà nước đang đẩy mạnh các chủ trương, chính sách hỗ trợ và khuyến khích phát triển nhà ở xã hội nhằm bảo đảm an sinh cho số đông người dân, ngày 10/5/2025, tại TPHCM, Hội Kiến trúc sư TPHCM phối hợp cùng đại diện Tập đoàn Ong&Ong tại Việt Nam đã tổ chức hội thảo chuyên đề “Nhà ở xã hội – Thực trạng và tầm nhìn”. Sự kiện thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới chuyên môn, cơ quan quản lý, các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Viện Kiến trúc Quốc gia hướng dẫn triển khai tháng hành động Quốc gia về phòng, chống bạo lực gia đình

Ngày 7/5/2025, Viện Kiến trúc Quốc gia đã ban hành văn bản số 297/VKTQG-TCHC về việc triển khai tháng hành động quốc gia về phòng, chống bạo lực gia đình. Theo đó, để thực hiện Luật phòng, chống bạo lực gia đình và Công văn số 2257/BXD-TCCB ngày 18/4/2025 của Bộ Xây dựng.

Chúc mừng ngày Kiến trúc Việt Nam 27/4

Cách đây đúng 77 năm, ngày 27/4/1948, đã diễn ra Hội nghị thành lập Đoàn Kiến trúc sư Việt Nam, tiền thân của Hội Kiến trúc sư Việt Nam ngày nay. Hội nghị đã vinh dự được Bác Hồ gửi thư động viên. Thư Bác viết chỉ có 150 từ nhưng rất súc tích, sâu sắc, không chỉ có tính thực tiễn mà còn tầm nhìn về tương lai. Bác khẳng định vai trò của kiến trúc trong đời sống xã hội “Trong 4 điều quan trọng cho dân sinh: ở và đi là hai vấn đề cũng cần thiết như ăn và mặc. Vì vậy việc kiến trúc là một việc rất quan hệ”.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh gửi Thư chúc mừng nhân kỷ niệm Ngày Kiến trúc Việt Nam 27/4

Nhân dịp kỷ niệm 77 năm ngày Kiến trúc Việt Nam (27/4/1948-27/4/2025), ngày 24/4/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã gửi Thư chúc mừng đến toàn thể KTS cả nước. Tạp chí Kiến trúc Việt Nam trân trọng gửi tới các Kiến trúc sư trên cả nước bức thư chúc mừng đầy ý nghĩa này !

Ý kiến của bạn

PHÁP LUẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG – TẠP CHÍ KIẾN TRÚC VIỆT NAM
SunGroup
VINGROUP
Rạng Đông
Nam Group
Hưng Thịnh Land
Lumi