Chỉ 65 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà xã hội đắc địa nhất Quảng Ninh trong đợt mở bán đầu tiên

Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng thuộc địa phần 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long, được xây dựng trên diện tích là gần 26.000 m2. Trong đó diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400 m2; đất cây xanh trên 5.000 m2; đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300 m2. Dự án được khởi công từ cuối tháng 10/2022 với tổng vốn khoảng 1.400 tỷ đồng. Để sở hữu căn hộ tại dự án nhà ở xã hội này, người mua cần bỏ ra từ 710 triệu đến hơn 1,2 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở xã hội toạ lạc tại vị trí trung tâm, đắc địa nên được nhiều người dân quan tâm.

Mới đây, ngày 10/1, Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, thông qua quá trình rà soát, có nhiều hồ sơ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án này.

Cụ thể, tính đến ngày 9/1, chỉ có 65/334 hồ sơ đăng ký cơ bản đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án trên, tức mới xấp xỉ 20%. Trong đó, 120 hồ sơ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án. Ngoài ra, Sở Xây dựng Quảng Ninh đang rà soát 149 hồ sơ khác và sẽ ra thông báo sau.

Cùng với thông báo các trường hợp đủ điều kiện trong đợt 1, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng có văn bản thông báo về giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án này.

Theo đó, giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 16,228 triệu đồng/m2. Giá cho thuê nhà ở xã hội đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư là 74.800 đồng/m2/tháng. Trong đó, căn nhỏ nhất có diện tích khoảng 44 m2, căn lớn nhất rộng hơn 76 m2.

Giá bán trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, chỗ để xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội. Sau khi đầu tư xây dựng xong sẽ bàn giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư để quản lý đảm bảo theo quy định.

Hiện tại, dự án này đã đạt một nửa tiến độ xây dựng, dự kiến đưa vào sử dụng từ đầu năm 2025 - sớm hơn kế hoạch được tỉnh phê duyệt một năm.

Thời gian qua tỉnh Quảng Ninh đã dành nhiều sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Trong đó, tỉnh đã quy hoạch trên 600 ha quỹ đất (20% trong các dự án nhà ở thương mại) để làm nhà ở xã hội, 55 ha đất nhà ở cho công nhân gắn liền với khu công nghiệp. Năm 2023, tỉnh Quảng Ninh có khoảng 1.600 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội cho công nhân, lao động có thu nhập thấp và chuyên gia  được đưa vào sử dụng.

Với quyết tâm cao, tỉnh Quảng Ninh đã đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội - tăng 40% so với chỉ tiêu được giao.